València reinicia les obres per a la construcció de 75 habitatges de protecció pública en règim de lloguer en l'avinguda dels Tarongers

El regidor d'Urbanisme, Juan Giner, s'ha reunit este matí amb la gerent d'AUMSA, Ana Gil, i amb l'equip tècnic de la societat per a ultimar els detalls que permetran la represa de les obres d'un edifici de 75 habitatges situat en l'avinguda dels Tarongers.

“Una de les prioritats d'este govern és la construcció d'habitatges de protecció pública", ha assegurat Juan Giner, després d'explicar: “ens hem trobat amb un projecte que ha necessitat un treball extra per a solucionar problemes, complir terminis i sobretot donar resposta a les exigències dels ciutadans”.

Les obres es van paralitzar el mes d'octubre passat, ja que durant l'execució dels murs de pantalla es produïren assentaments del terreny. Amb la finalitat d'identificar els problemes, a mitjan octubre es va aprovar la realització en la parcel·la d'una tomografia elèctrica 3D del terreny amb la finalitat d'identificar l'existència de patologies en el subsol.

Una vegada realitzat l'estudi, s'ha proposat canviar el sistema constructiu previst de pantalles contínues, per un “sistema de pantalla de pilotes assecants, que assegura l'estabilització de l'excavació i extracció de les terres generades durant el procés de perforació”, de manera que la setmana vinent ja es podran reprendre les obres.

Després de la paralització de les obres problemes tècnics, “i gràcies a la implicació dels tècnics d'AUMSA i l'empresa, s'ha plantejat una solució tècnica que permetrà reiniciar les obres d'este edifici de 7 plantes i complir amb les previsions perquè en 20 mesos tinguem finalitzades les obres”, ha indicat Giner.

L'edifici es construirà en un solar propietat d'AUMSA que compta amb una superfície de 1.428,39 m² i amb una edificabilitat residencial de 8.299,14 m2t, que permetrà construir un edifici de 75 habitatges, distribuïda en planta baixa i 6 plantes d'altes, 34 places d'aparcament, 12 per a motocicletes i 32 trasters en planta de soterrani. En la planta de coberta se situen diverses sales comunes, així com una àmplia zona d'horts urbans.

Finalment, cal destacar que les característiques constructives dels habitatges s'alineen amb els objectius dels anomenats ECCN (Edificis de Consum Quasi Nul). Buscant la reducció de la petjada mediambiental s'apliquen en este edifici les mesures de sostenibilitat necessàries, per a aconseguir estos objectius amb l'obtenció d'un certificat BREEAM, mètode internacional desenvolupat per l'organització BRE Global del Regne Unit, que constate el grau de sostenibilitat d'un edifici i a més millore la funcionalitat, flexibilitat i durabilitat dels edificis.