Sense habitatge nou: València enfronta una escassetat històrica amb només 185 propietats noves en venda
Les causes que han portat a esta situació són una combinació d'inflació, escassetat de sòl, processos administratius prolongats i baixos salaris, entre altres factors
La ciutat de València s'enfronta a una realitat sense precedents, ja que tan sols queden 185 habitatges d'obra nova disponibles per a la venda, marcant una fita en els registres de la ciutat i mantenint els preus en nivells exorbitants, segons l'informe del 4t trimestre de 2023 de la Càtedra Observatori de l'Habitatge.
La preocupació creix en observar una disminució del 23% en este últim trimestre, sent encara més alarmant el fet que en 60 dels 88 barris de la ciutat no hi ha promocions d'habitatges nous disponibles. La causa? Una combinació d'inflació, escassetat de sòl, processos administratius prolongats, baixos salaris i altres factors.
En l'àmbit del lloguer, les prediccions de l'Observatori de l'Habitatge s'han complit amb l'entrada en vigor de la nova Llei de l'Habitatge, reduint l'oferta en un 60% des de gener de 2021. Els preus, que superen els 1.500 € de mitjana, continuen sent els més elevats després de Madrid i Barcelona. L'escassetat d'oferta, la qualitat de vida i les oportunitats professionals són responsables d'esta situació, plantejant preocupacions sobre l'accés a l'habitatge per a estudiants internacionals i migrants de baixos recursos.
La Càtedra Observatori de l'Habitatge de la Universitat Politècnica de València proposa com a solució la construcció d'Habitatge Protegit, una mesura que podria alleujar la tensió dels preus i facilitar l'accés a l'habitatge per als joves i les rendes mitjanes i baixes. L'administració autonòmica ha mostrat interés en estes propostes, obrint la possibilitat de promocions d'habitatge protegit en els pròxims mesos i oferint esperança per a revertir la tendència.
