La modificació del Pla del Passeig Marítim que ha aprovat hui el Ple permetrà millorar els restaurants i evitar inundacions
La corporació ha aprovat per unanimitat la modificació del planejament, que permetrà que els nous edificis estiguen sobreelevados per tal d’evitar inundacions
Els establiments podran utilitzar la primera planta dels edificis com a restaurant, és a dir, que s'ampli la superfície de les instal·lacions
Amb esta aprovació es millora el disseny dels restaurants, de manera que es permetrà una coberta amb plans inclinats, una terrassa superior tancada, i una altra zona de terrassa descoberta
El Ple de l'Ajuntament ha aprovat este divendres de manera definitiva i per unanimitat la Modificació Puntual del Pla Especial d'Ordenació del Passeig Marítim, a proposta de l'àrea e Urbanisme, Parcs i Jardins, Espais Naturals i Millora Climàtica. Esta modificació suposa una adaptació de les normes urbanístiques al nou projecte d'edificació que permetrà que els dotze restaurants que compten amb la qualificació d'elements singulars puguen modernitzar-se i homogeneïtzar la seua composició.
Tal com explicava el regidor d'Urbanisme, Habitatge i Llicències, Juan Giner, dies arrere, quan la modificació del planejament va tindre el suport de la Comissió d'Urbanisme, “este canvi en el planejament permetrà renovar i modernitzar la imatge dels edificis dels restaurants del passeig, una demanda que teníem sobre la taula i que tant els veïns com els gestors d'estos restaurants estaven sol·licitant”.
A partir d'ara, amb les noves modificacions aprovades, els establiments podran utilitzar la primera planta dels edificis com a restaurant, de manera que s'amplia la superfície de les instal·lacions. A més, l'ocupació màxima edificada passa a ser de 229,30 m², tal com permet el ministeri en la sol·licitud de nova concessió per als restaurants.
Amb l'aprovació de la modificació es millora el disseny dels restaurants, de manera que es permetrà una coberta amb plans inclinats, una terrassa superior amb 144 m² coberts i tancats amb envidrament de sòl a sostre en un 70% del seu tancament; i els 85 m² restants serà una terrassa descoberta.
D'altra banda, els nous edificis es col·locaran sobreelevados a una altura de 50 centímetres, per a fer front a la pujada progressiva del nivell de la mar i per a evitar inundacions en l'època de temporals marítims o de grans tempestes, tot això sense augmentar els volums permesos per la demarcació de Costas del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic.
Durant el debat plenari, la portaveu del grup municipal socialista, Sandra Gómez, ha matisat que la modificació del pla és una iniciativa que ve del mandat anterior, quan ella mateixa ocupava la responsabilitat de l'urbanisme municipal. El regidor Juan Giner ha subratllat la voluntat de l'actual govern municipal de “promoure la col·laboració públicoprivada en el desenvolupament de projectes”, i ha assegurat que l'administració “ha d'establir els camins necessaris perquè sectors estratègics, en este cas el turisme, tinguen les ferramentes necessàries que faciliten el seu desenvolupament”.
