La Junta aprova la construcció d'un edifici de 10 vivendes per a lloguer assequible al carrer del Músic Chapí
Es tracta d'una parcel·la edificable de 200 m² en 5 altures, amb una edificabilitat màxima de 1.000 metres quadrats de sostre, i d'ús residencial plurifamiliar
La Junta de Govern Local ha aprovat este divendres el projecte de construcció d'un edifici de 10 vivendes que es destinaran a lloguer social al carrer del Músic Chapí. Es tracta d'un edifici de nova planta que es pretén destinar a vivenda assequible en règim de lloguer, que comptarà amb vivendes de diverses grandàries per a poder atendre totes les necessitats residencials de la ciutadania
Així ho ha anunciat este matí el regidor d'Urbanisme i Vivenda, Juan Giner, qui ha explicat que esta actuació forma part del pla +Vivenda per a construir i posar a disposició amb lloguers assequibles 1.000 vivendes de protecció pública en els pròxims anys. “Tota l'àrea d'Urbanisme de l'Ajuntament està treballant amb intensitat per a aconseguir un parc de vivendes públiques que done resposta a les necessitats que té la ciutat i que contribuïsca a facilitar lloguers assequibles a les persones i famílies que més el necessiten, després que en huit anys tan sols es posaren a disposició 14 vivendes socials”, ha manifestat.
El projecte de 10 vivendes del carrer Músic Chapí comptarà amb un pressupost inicial del licitació d'1.591.379,82 € i un termini d'execució de les obres de 15 mesos. El mes de desembre passat es va adjudicar el contracte de prestació de servicis de redacció del projecte d'obres d'edificació, projectes d'instal·lacions, estudi geotècnic i direcció facultativa per a la construcció d'edifici per a vivendes en la c/ Músic Chapí núm. 26, del barri de La Fonteta de Sant Lluís, a la mercantil COR Associats Arquitectes SL, NIF.
Es tracta d'una parcel·la edificable de 200 m² en 5 altures, amb una edificabilitat màxima de 1.000 metres quadrats de sostre, d'ús residencial plurifamiliar. L'objectiu del projecte és la construcció d'un edifici de vivendes destinades a lloguer assequible, i dotar-lo de les condicions de seguretat, habitabilitat i funcionalitat necessàries, amb especial atenció al comportament climàtic i el consum energètic.
L'edifici tindrà caràcter plurifamiliar a dos carrers, i estarà compost de planta baixa més quatre plantes. En la planta baixa se situarà el vestíbul amb accés pel carrer del Músic Chapí, que compta amb un local d'aparcament de bicicletes, magatzem de residus i espais per a instal·lacions, i un local diàfan amb accés des del carrer de Josefina Landete Aragó.
En les plantes pis se situaran les 10 vivendes: 2 vivendes de 3 dormitoris en les plantes 1, 2 i 3; i 4 vivendes d'1 dormitori en la planta 4, amb un percentatge del 30% de vivendes accessibles. L'estructura de l'edifici i la concentració de zones humides permeten la flexibilitat de la distribució de les vivendes.
Totes les vivendes s'han dissenyat per a complir amb els estàndards més alts d'estalvi energètic, les vivendes disposen d'elements de protecció solar, ACS mitjançant aerotèrmia i ventilació mecànica amb recuperador de calor. Així com un disseny de traçat eficient que afavorisca el manteniment i l'operativitat. La planta de coberta és accessible mitjançant ascensor i en ella es troba la zona d'estenedor i coberta de pèrgola amb ús per a activitats exteriors dels residents i possible hort urbà. En total l'edifici disposa de local d'aparcament de 21 places de bicicletes, 1 local sense ús específic i 10 vivendes
