Catalá anuncia la posada en marxa immediata de l'Oficina Antiocupació de València que centralitzarà les accions contra l'ocupació

Catalá ha visitat este dijous les obres en execució d'un edifici al carrer Hortolanes, que tindrà 68 vivendes noves, 70 places d'aparcament en soterrani, 77 places d'aparcament per a bicicletes i 23 trasters, a més de les zones comunes amb horts urbans i jocs infantils.

L'alcaldessa de València, María José Catalá, ha anunciat este dijous la creació immediata de l'Oficina Antiocupació de la ciutat de València, una eina dirigida a la ciutadania, ha explicat, per a poder actuar contra les situacions d'ocupació que puguen donar-se en les comunitats de veïns i veínes de la ciutat. De fet, este mateix divendres la Junta de Govern Local aprovarà la moció impulsora per a la creació de l'oficina, “una iniciativa que era un compromís electoral”, ha subratllat l'alcaldessa.

Catalá ha explicat que “serà una oficina centralitzada, on totes les persones que patisquen en la seua comunitat de propietaris una ocupació irregular podran cridar per a desenvolupar directament una acció pública dirigida a evitar que eixes situacions succeïsquen”. Per a això, ha explicat l'alcaldessa, el govern municipal ha estat en contacte i en comunicació “amb altres ciutats que porten un llarg recorregut en este camp, com és el cas de Badalona”, ha assenyalat, i ha avançat que el govern municipal “desenvoluparà polítiques molt contundents antiocupació a la ciutat de València”. Per a això, s’elaboraran “protocols transversals amb diferents departaments municipals, com a Servicis Socials”, ha indicat l'alcaldessa, qui ha estimat que el nombre de denúncies sobre este aspecte “augmentarà perquè la gent veurà que hi ha una ferramenta per a actuar contra l'ocupació irregular”.

Catalá ha realitzat eixe anunci durant la visita que ha efectuat a les obres en execució d'un nou edifici de vivendes de promoció pública destinades a lloguer assequible, que impulsa l'empresa municipal AUMSA en el districte Quatre Carreres, en el marc del programa Pla + Vivenda. El projecte suposarà una inversió de prop de 13 milions € (12.969.277,13 €) i, com ha subratllat Catalá, “permetrà ampliar l'oferta de vivenda pública assequible a la nostra ciutat”.

L'immoble estarà finalitzat el proper juny, amb la qual cosa València incrementarà este estiu l'oferta de vivenda pública, ha subratllat l'alcaldessa, qui ha visitat la promoció acompanyada pel regidor delegat de l'Àrea d'Urbanisme, Vivenda i Llicències, Juan Giner, i el gerent d'AUMSA, Ignacio Calabuig. L'edifici contempla un total de 68 vivendes noves, així com 70 places d'aparcament en soterrani, 77 places d'aparcament per a bicicletes i 23 trasters, a més de les zones comunes. “Es tracta de vivendes de la màxima qualitat –ha explicat l'alcaldessa- que complixen amb tots els estàndards de sostenibilitat, i que comptaran a més amb unes zones comunes en les quals es disposarà de jocs infantils i d'horts urbans”.

L'accés de la joventut a la vivenda

Catalá ha destacat que “la vivenda és l'eix prioritari sobre el qual hem construït este mandat un programa molt ambiciós, el Pla + Vivenda”. “Ens vam comprometre a construir 1.000 vivendes i podem dir que 955 d'elles ja estan en marxa a través de diferents fórmules”, ha afegit, i ha posat de manifest “la necessitat que existix especialment entre els nostres jóvens, que és el lloguer social”. Precisament, la promoció de Quatre Carreres es destinarà a vivenda jove. En este context, Catalá ha recordat que la corporació va establir per acord plenari que el cost del lloguer social no superarà el 25% dels ingressos de les persones que es beneficien. “I per això oferirem als nostres jóvens esta eixida digna al problema real de l'accés a la vivenda que hem d'atallar”.

L'alcaldessa ha fet balanç de la política municipal de vivenda des de l'inici del mandat: “en un any i 10 hem mesos hem entregat ja 168 vivendes, la qual cosa suposa un tremend contrast amb el mandat anterior. La vivenda és tan prioritària que eixe contrast va aparellat a polítiques que fan que les vivendes puguen ser destinades a jóvens”. “Nosaltres hem posat límit a les vivendes turístiques, i nosaltres posem límit a l'ocupació”, ha assegurat. I ha conclòs subratllat que “tota vivenda que puga estar ocupada o pis turístic és una vivenda menys per a un jove, que té dret a llogar o comprar un lloc on desenvolupar la seua vida”.

217 noves VPP a final d'any

Catalá ha destacat els encerts del Pla + Vivenda que ha posat en marxa el govern municipal, i ha recordat que “al llarg d’enguany, i només a través de la gestió de la societat municipal, tindrem 151 vivendes noves a la nostra ciutat”. “Això suposa –ha afegit l'alcaldessa- que finals d'este 2025, AUMSA tindrà fetes ja 217 vivendes de protecció pública, és a dir, el 70% de les 307 vivendes que es preveu executar en el marc del Pla + Vivenda”.

En el cas del projecte de Quatre Carreres que l'alcaldessa ha visitat este matí, es tracta d'un projecte de construcció de 68 vivendes VPP en bloc, amb trasters, garatge, zones comunes i locals comercials. L'edifici va començar a construir-se a l'abril de 2023, a càrrec de la constructora ORTHEM, i s'alça en 12 altures, en cantonada i exempt. Les vivendes previstes presenten diferents tipologies: hi haurà 23 vivendes de 3 dormitoris (3 de les quals estaran destinades a persones amb mobilitat reduïda (PMR), 44 vivendes de 2 dormitoris, i 1 vivenda d'1 dormitori.

En la planta baixa de l'edifici se situen dos locals previstos per a usos terciaris, un gimnàs i un espai exterior per a l'aparcament de bicicletes. En el soterrani se situa l'aparcament de vehicles amb 70 places de les quals 4 són per a persones amb mobilitat reduïda, i els 23 trasters. Tal com han explicat els promotors de l'actuació, l'espai no ocupat per l'edificació serà diàfan i enjardinat, i inclourà instal·lacions auxiliars de pèrgola, hort urbà, bancs i jocs de xiquets. En estos moments, ja s'està acabant la instal·lació de tancaments metàl·lics i s'estan rematant els de fusta.

El regidor d'Urbanisme, Juan Giner, ha explicat que l'edifici s'ha plantejat amb l'objectiu d'aconseguir un Consum Quasi Nul (ECCN). Per a això, compta amb la Certificació BREEAM, que permet mesurar el grau de sostenibilitat ambiental en edificacions, mitjançant l'avaluació de categories com el disseny, la construcció, el manteniment, el condicionament i la restauració. A més, esta iniciativa forma part del Pla de promoció de Vivenda d'AUMSA recollit en el contracte firmat en 2021 amb el BEI (Banc Europeu d'Inversió).

Així mateix, el projecte compta amb una ajuda econòmica d'una mica més de dos milions d'euros (2.063.414,50 €), provinent del Programa de foment del parc de vivenda en lloguer del Pla Estatal de Vivenda 2018-2021.