El Cabanyal comptarà amb 1.150 nous habitatges, més espais verds i serveis públics
Ja s'ha aprovat provisionalment el Pla Especial del Cabanyal-Canyamelar que pretén “establir un nou model de barri que prioritze la rehabilitació"
El Pla Especial del Cabanyal-Canyamelar ja és pràcticament una realitat després de la seua aprovació provisional. Dijous que ve anirà a ple per a la seua votació per part de la corporació i després de la seua previsible aprovació haurà de ser ratificat per la Generalitat.
La vicealcaldessa i regidora d'Urbanisme, Sandra Gómez, ha indicat que aquest pla ha sigut “molt treballat i entenem que l'aprovació de la Generalitat serà imminent”.
Gómez ha avançat que entre els objectius de l'aprovació d'aquest PEP és “establir un nou model de barri que prioritze la rehabilitació, protegisca l'habitatge i dot al barri d'espais públics i serveis, a més de posar en valor el patrimoni i el paisatge”.
El consistori tractarà de “revertir el procés de degradació del barri del cabanyal”, perquè segons ha traslladat la vicealcaldessa “el pla urbanístic que regia fins a 2015 pretenia destruir totes les seues cases, els governs del PP volien derrocar-lo per a prolongar l'avinguda Blasco Ibáñez”.
Amb l'actual pla que acaba de ser aprovat provisionalment, el barri guanyarà fins a un 47% d'espais verds, més de 64.000 metres quadrats. “Un dels objectius era tornar a posar el valor l'espai públic, posant en valor la història del barri, on els carrers eren espais de trobada, potenciar zones verdes per a recuperar aqueixos espais compartits” ha avançat Sandra Gómez, qui a més ha anticipat que hi haurà fins a tres itineraris verds.
D'altra banda, “el pla especial contempla una remodelació del passeig marítim per a fer un passeig mes connectat amb la platja”, i també “en la rotonda de Blasco Ibáñez, on es desenvoluparà un gran parc urbà”.
Quant als serveis de proximitat, es dotarà d'un 50% més de sòl dotacional, amb l'objectiu de pal·liar “el dèficit històric potenciat pel PP de desmantellar qualsevol servei publique en aqueixa zona”. La regidora d'Urbanisme ha informat que en aquest aspecte es contemplen “des de serveis ja projectats com el centre cívic, centre esportiu de dr Lluch, el centre de dia, la escoleta municipal, el centre d'ocupació i tallers o el centre de joventut, en ple funcionament dins del barri”.
Quant a l'habitatge, la vicealcaldessa ha destacat que “és el primer pla especial que protegeix l'habitatge”. Es desenvoluparan 1.150 nous habitatges i fins a 700 estaran destinades al parc públic d'habitatge, amb l'objectiu de “evitar la gentrificació i l'expulsió dels veïns, s'aposta per l'increment del parc d'habitatge públic, un 60%, el percentatge més alt d'habitatge públic a València”.
En aquest aspecte, Sandra Gómez ha volgut aclarir que “el nou habitatge és tota la que es va derrocar, pràcticament no es genera habitatge nou. estem recuperant habitatges que abans existien”.
Quant a la rehabilitació dels habitatges, Gómez ha comunicat que “el pla aposta per la rehabilitació dels habitatges amb més de 1.600 fitxes de protecció”. I per al control dels usos turístics, l'ajuntament l'ha limitat a un 10% per poma i només pot ser en planta baixa.
Per a l'ús terciari “hem concentrat tot l'ús comercial en una única parcel·la” amb la finalitat de garantir l'ús residencial dels espais del barri.
L'edil també ha incidit en què “la població del Cabanyal va anar baixant en picat en els anys de la prolongació, per l'enderrocament dels habitatges i l'abandó”, i amb aquest pla es pretén “recuperar part de la població de l'any 91, amb un augment d'uns 1.900 habitants”.
