El preu de l'habitatge a València arriba al màxim en deu anys

El nombre de compravendes d'habitatges registrat a la Comunitat Valenciana durant el tercer trimestre de l'any ha estat de 22.177, en màxims des del 2008, amb un ascens del 18,30% respecte al trimestre precedent i amb una millora del 56,11%. respecte al 2020. Aquest augment trimestral ha estat com a conseqüència del comportament en habitatge usat, amb 18.956 compravendes, màxims des del 2007, amb un increment trimestral del 18,39%, i de l'habitatge nou, que ha registrat 3.221 compravendes, màxims des del 2014, amb una millora trimestral del 17,81%. Durant els dotze últims mesos s'han registrat 74.823 compravendes, amb un creixement interanual del 23,85%. D'aquesta manera, l'activitat immobiliària relativa a la província de València durant el darrer any ha estat de 12,28 compravendes per cada mil habitants, màxims des del 2008.

Així ho reflecteix l'informe sobre l'evolució del mercat de l'habitatge el tercer trimestre de l'any, elaborat pel Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de València amb la col·laboració del Grup d'Anàlisi del Mercat Immobiliari (GAMERIN). La presentació de l'informe, feta avui de forma telemàtica, ha comptat amb la participació de Vicente Díez, portaveu del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de València; Luis Fabra, director dels Estudis Propis al Mercat Immobiliari de la Universitat de Saragossa i del GAMERIN, i Carlos Rentalo, coach immobiliari de prestigi internacional i mentor del COAPI de València. Un nombrós grup de professionals immobiliaris ha assistit de forma en línia a la presentació, que ha suscitat un gran interès en el sector.

A la ciutat de València s'han registrat 2.633 compravendes, amb un ascens trimestral del 15,53%, arribant a les 8.632 compravendes interanuals, amb una millora interanual del 28,74%. La majoria dels barris de la capital han registrat una gran activitat, amb Quatre Carreres, Eixample, Poblats Maritims, Extramurs, Camins al Grau, Benicalp i Benimaclet per sobre de les 500 operacions durant el trimestre La província de València ha registrat 31.613 compravendes interanuals, que suposen el 42,25% del total de la Comunitat Valenciana. La ciutat de València va registrar l'11,56% de les compravendes d'habitatge a la Comunitat Valenciana el darrer any.

El 78,16% de les compres d'habitatge a la Comunitat Valenciana han correspost a pisos, mentres que l'habitatge unifamiliar ha copat el 21,84%, molt a prop dels màxims històrics (23,73%). Això és degut a l'important canvi en la demanda sorgit arran de la pandèmia, que ha motivat que els consumidors opten per habitatges unifamiliars amb més espai i que la ubicació perda pes en la decisió de compra.