El Ajuntament de Vinaròs aplicará sanciones y endurecerá el control de los solares y parcelas sin limpiar
La finalidad es que los propietarios asuman sus obligaciones de mantenimiento y cura de los terrenos para evitar la proliferación de plagas o incendios
El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanisme, Marc Albella, ha dado a conocer el nuevo protocolo de actuación que a partir de ahora aplicará el Ajuntament para garantizar la limpieza y mantenimiento de las parcelas privadas ubicadas en el casco urbano. Según destacaba tener un solar descuidado puede provocar la aparición de plagas de insectos o roedores, además también de ser posibles focos de incendios, por lo tanto, su limpieza es importante por motivos de seguridad y salubridad. "Vinaròs tiene un término municipal muy extenso de más de 95 km², y no solo tenemos casos de parcelas descuidadas en el casco urbano, sino también a Costa Nord, Sud y ermita entre otros" ha apuntado Albella.
El primer teniente de alcalde señalaba que este año, hasta finales de julio, se han abierto 22 órdenes de ejecución para pedir a los propietarios que cumplan con sus obligaciones de limpieza de los solares, de las cuales solo se han resuelto favorablemente cinco. El que representa solo un 22,7%. En este sentido, insistía que “ante la lentitud y demora de todo el proceso, y después de consularlo con los servicios técnicos y jurídicos del Ajuntament, se cambiará el protocolo, introduciendo novedades y sanciones para que los propietarios de los terrenos cumplan con sus obligaciones”.
Hasta ahora el Ajuntament comunicaba a los propietarios tanto de solares vallados como sin vallar la obligatoriedad de limpiar los terrenos con el margen de un mes para poder actuar. Si pasado este tiempo no se realizaba ninguna acción, entonces el Ajuntament pedía la autorización correspondiente al juzgado para entrar en la parcela para hacer la limpieza, a través de una ejecución subsidiaria, que supone cargar los correspondientes gastos de los trabajos a los propietarios.
Ahora con el nuevo protocolo se actuará de la siguiente manera:
Si se trata de un solar sin vallar, pasado un mes del aviso y sin ninguna actuación, entonces el Ajuntament entrará directamente a la parcela para realizar los trabajos de limpieza, a través de una ejecución subsidiaria, sin necesidad de esperar la autorización al juzgado, puesto que las consultas legales avalan esta actuación. El Ajuntament se reserva el derecho de hacer esta actuación con medios propios o a través de empresas externas.
En caso de tratarse de un solar vallado, pasado un mes del aviso y sin ninguna actuación, entonces el Ajuntament tendrá que pedir autorización al juzgado para poder realizar los trabajos de limpieza. Paralelamente a esta autorización, al propietario se le aplicará una multa coercitiva por incumplimiento de su obligación, que se podrá imponer de forma mensual hasta un máximo de 10 veces por el valor total de la limpieza o hasta que realice el mantenimiento correspondiente del solar. "Cabe la posibilidad que, con la multa, el propietario acceda a limpiar la parcela antes de que se pueda recibir la autorización pertinente del juzgado. Aun así, en los casos más graves, el Ajuntament se reserva el derecho de abrir expedientes sancionadores o llevar a cabo también una ejecución subsidiaria".
Albella insistía que este nuevo protocolo busca acelerar las actuaciones de limpieza de las parcelas y sobre todo presionar a los propietarios para que cumplan con su obligatoriedad de mantener en óptimas condiciones sus solares. "Tenemos que entender que no estamos ante una opción, si no una obligación que, si se deja de hacer, puede tener consecuencias colectivas"
El concejal de Urbanisme finalizaba añadiendo que "también reforzaremos el control sobre las parcelas de propiedad municipal”. Así mismo, añadia que “quiero agradecía también a aquellos propietarios que sí cumplen con sus obligaciones, así como su colaboración”.
