Compromís insiste en su propuesta de moratoria de apartamentos turísticos en edificios enteros

El Grupo Municipal de Compromís en el Ayuntamiento de València ha insistido en la propuesta que lanzó la concejala de Vivienda, Isabel Lozano, en marzo de 2021, para aplicar una moratoria de apartamentos turísticos en régimen de explotación hotelera en edificios enteros (de uso exclusivo) en 37 barrios de la ciudad de València con el objetivo de “paralizar movimientos especulativos de fondos buitre y grandes corporaciones que, para desarrollar su actividad, expulsan al vecindario de los barrios de la ciudad”, con ejemplos como el de la calle Turia, donde finalmente se logró evitar la expulsión no sólo de vecindario, sino también de negocios que desempeñan una función social y de arraigo en el barrio como es el caso de una guardería.

“El uso de viviendas existentes como apartamentos turísticos es un factor de presión importante sobre la disponibilidad de vivienda para la población residencial, como es sabido y se ha visto en los últimos 10 años, produciendo expulsión de la habitual población residente de los barrios más atractivos para el turismo (Ciutat Vella, Cabanyal-Canyamelar, Malvarrosa, Extramuros, Ruzafa, Grau...) por su influencia en el mercado, reducción de ofertas de vivienda y aumento desmedido en el precio de venta y alquiler de viviendas; por eso es necesario actuar a tiempo y evitar situaciones como las que se producen en otras ciudades como Madrid o Barcelona”, considera la coalición valencianista.

Así, Compromís recuerda que lleva un año y medio esperando el informe jurídico que se comprometió a hacer Urbanismo, para poder llevar adelante la propuesta de suspender la tramitación y el otorgamiento de las licencias y declaraciones responsables de obras y actividades por a la implantación de nuevos apartamentos turísticos en régimen de explotación hotelera en edificios de uso exclusivo que se soliciten en las Zonas de Calificación Urbanística de Centro Histórico Protegido (a excepción de las que tengan Plan Especial aprobado) y calificación urbanística de Ensanche.

Se trata de una medida que Compromís quiere aprobar lo antes posible. La moratoria, que puede aplicarse durante un plazo de dos años, sería una medida transitoria a expensas de estudiar en profundidad la modificación puntual el Plan General de Ordenación Urbana de València (PGOU) para aplicar estas modificaciones de forma definitiva.

Las Zonas de Calificación Urbanística Eixample afectan a los barrios de Botánico, Arrancapins, Nou Moles, Soternas, La Petxina, La Roqueta, Pla del Remei, Ruzafa, Gran Via, Mont-olivet, En Corts, Na Rovella, la Fonteta Sant Lluïs, Patraix , la Raïosa, Cruz Cubierta, parte de San Marcelino, la Amistad, Albors, Camí Fondo, la Cruz del Grau, Ayora, una parte del Grao, la Vega Baja, parte de la Malvarrosa y Mestalla, Exposición, buena parte de Benicalap, Benimàmet y Benimaclet, San Isidro, Els Orriols, Torrefiel, buena parte de San Antonio, Tormos, Marxalenes y Tendetes.

Isabel Lozano ha explicado que “esta medida está encaminada a paralizar las actuaciones especulativas de los fondos de inversión que se dedican a comprar edificios enteros residenciales para destinarlos a apartamentos turísticos. No podemos asistir impasibles a la expulsión del vecindario de nuestros barrios y por eso es necesaria una medida de contención y preventiva que nos dé un tiempo para estudiar en profundidad cuáles son los cambios puntuales a aplicar en el PGOU que sean más efectivos y equilibrados para proteger la vida residencial de la ciudad de València y, después de año y medio, se ha convertido en urgente tener ya el informe jurídico que es competencia de urbanismo”.

Así, Compromís se sitúa junto a los vecinos, quienes creen que si este fenómeno sigue, continuarán aumentando los problemas de vivienda, limpieza, comercio, ocupación de vía pública, etc. Por eso, la concejala Isabel Lozano asistirá a la cumbre vecinal que este fin de semana analizará el fenómeno del turismo en València y donde fijarán una postura común.