Catalá asegura que “se publicarán los pliegos para la constitución de derechos de superficie sobre 4 parcelas de propiedad municipal”

La alcaldesa, Maria José Catalá, ha anunciado que “antes de que acabe el mes de julio se publicarán los pliegos para la constitución de derechos de superficie sobre 4 parcelas de propiedad municipal. Esos derechos de superficie quedarán constituidos por 65 años, con la posibilidad de una prórroga de 10 años, con el requisito de que la totalidad de la superficie se destine a vivienda de protección pública”.

Catalá ha explicado que la construcción de viviendas es una de las prioridades del equipo de gobierno por lo que, junto a la construcción directa por parte del Ayuntamiento, “hemos apostado por dos fórmulas que, entendemos, son muy eficaces, la permuta y la constitución de derechos de superficie, que nos permiten movilizar esas bolsas de suelo municipal para uso residencial. Gracias a ello podremos adquirir entre 75 y 100 viviendas, que ya están en construcción para adjudicarlas”, ha añadido.

Catalá ha realizado este anuncio en la clausura del “Encuentro inmobiliario 2024. Claves y perspectivas”, organizado por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD), que ha tenido lugar en el SH Valencia Palace. Entre los asistentes, destaca el presidente de APD Levante, José María Martínez, y el concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner. La jornada ha reunido a diversas personas expertas en el sector que, durante sus ponencias, han analizado la situación del mercado inmobiliario, así como las novedades más destacadas sobre la regulación actual.

Por lo que respecta a la vivienda en València, la alcaldesa ha hecho un balance y ha señalado que “en un año, se han dado licencias para la construcción de nueva planta para 1.200 viviendas, y, además, está el Plan Más Vivienda, para solucionar la carencia en cuanto a vivienda protegida, como objetivo para esta legislatura, se prevé conseguir 1.000 nuevas viviendas”.

Asimismo, Catalá también ha destacado que “ya está en marcha el desarrollo urbanístico de dos sectores claves para la ciudad, Benimaclet y el Grao. Se trata de más de 4.000 viviendas, cerca de 800 protegidas, y 255.000 metros cuadrados de zonas verdes”. En total, tal y como ha expresado la alcaldesa, se han reactivado inversiones que alcanzan los 600 millones de euros en la ciudad.

Por lo que respecta a los PAIs de Benimaclet y El Grao, la alcaldesa ha asegurado que se trata de “ejemplos del tipo de desarrollo urbanístico que queremos: nuevos barrios bajo criterios de sostenibilidad y con un peso decisivo de las zonas verdes. El caso del Grao es especialmente paradigmático, se trata de 2.500 viviendas, 160.000 metros cuadrados de zonas verdes, que junto a los 100.000 del Parque de Desembocadura generarán una gran extensión verde en la conexión de València con el mar”.