Vila-real valorarà com a rústics més de 900.000 metres de sòl declarat com a urbà no desenvolupat
L'Ajuntament de Vila-real farà un nou esforç en 2017 i s'acollirà a la Llei 13/2015, de 24 de juny, de Reforma de la Llei Hipotecària i la Llei del Cadastre Immobiliari, que permetrà aplicar una rebaixa en la valoració de determinats terrenys en el seu moment declarats com a urbans, però en els quals no s'ha desenvolupat cap projecte, passant a pagar de nou com a rústics.
Així ho ha anunciat l'alcalde, José Benlloch, qui ha explicat que “en aquest país s'han comès moltes barbaritats urbanístiques que, després de denúncies i sentències, han creat càtedra i ara, amb la reforma d'aquesta llei, es pot fer justícia amb aquells propietaris els terrenys rústics dels quals van ser requalificats com a urbans i segueixen pagant impostos per un espai en el qual, després d'anys, encara no s'ha desenvolupat res”.
“És el cas de nombrosos veïns de Vila-real, als quals anem a poder donar un respir”, indica Benlloch, al mateix temps que aclareix que és l'Estat el màxim responsable de la situació i que, “mentre hi ha ajuntaments que s'han negat a aplicar la llei per no deixar de lucrar-se i ingressar fons i estan recorrent, nosaltres no anem a negar-nos a ser justs i ja hem comunicat al Cadastre, amb els qui hem batallat en anteriors ocasions, que anem a acatar la llei, posant-nos, una vegada més, del costat dels veïns”.
En concret, són 905.463 metres quadrats els que s'han identificat en diverses unitats d'execució del PAI de la carretera d'Onda, “on en al voltant de dues dècades no s'ha fet res i els propietaris paguen a preu d'urbà”; així com en un àrea del Espai Vila-real, enfront de Porcelanosa; o en dues parcel·les marcades en el mapa darrere de la mateixa empresa, “que no tenen perspectiva urbanística en aquest moment”, entre d’altres.
“En cap cas tocarem zones urbanes que han sigut reparcel·lades i en les quals hi haja possibilitats de desenvolupar algun projecte”, apunta, “igual que si rebaixem el valor d'algun espai en el qual torna a projectar-se alguna iniciativa, tornarem a aplicar la valoració que li corresponga, com a àrea urbana que seguirà sent”.
El primer edil ha posat l'exemple d'alguns propietaris que estan pagant a 140 euros el metre quadrat i que, després de la nova valoració, abonaran 12 euros. “En 2017 es deixaran d'ingressar un total de 438.000 euros, la qual cosa afectarà a les arques municipals, però preferim estar al costat dels veïns i complir la nostra paraula, a fer el que va fer el PP, que no content amb tots els empastres urbanístics que ens ha deixat, perquè vivia una gran mentida, mai va protestar davant el Govern i seguia requalificant i multiplicant per dos i per tres el valor de la ciutat per a recaptar i poder balafiar sense límits”.
“Hem arribat a l'Ajuntament en la pitjor època, però portem més de cinc anys gestionant de manera responsable i, amb tot, seguim avançant”, afirma Benlloch, qui assegura que “el procés està molt avançat i en breu podrem tenir la resolució oficial perquè es faça efectiva ja en el pròxim exercici”.
