Els valencians, entre els ciutadans que més part del seu salari destinen al pagament del lloguer

El valencià mitjà va destinar en 2019 el 34% dels seus ingressos a pagar el lloguer del seu habitatge, 5,4 punts més que l'any 2018 (29%), segons dades de l'estudi “Relació de salaris i habitatge en lloguer en 2019” segons les dades de l'Índex Immobiliari *Fotocasa i la plataforma d'ocupació InfoJobs.

En els últims cinc anys (des de 2015 a 2019), la quantitat de sou mensual destinat al pagament del lloguer ha crescut 10,6 punts de mitjana en Comunitat Valenciana. Així, en 2015 els valencians havien de destinar el 24% de la seua nòmina mensual per a pagar un pis de lloguer de 80 metres quadrats, un 26% en 2016, un 28% en 2017, un 29% en 2018, fins a arribar al 34% de 2019 (posicionant-se en el nové lloc de les CCAA que destinen més salari al pagament del lloguer).

“Segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa en 2019 es va tancar amb una pujada anual del preu de l'habitatge en lloguer del 5,1% i va situar el preu en 10,18 €/m², el més alt de tot l'històric de portal immobiliari, que s'estudia des de 2006. Aquesta pujada del preu mitjà de l'habitatge en lloguer va ser generalitzada en quasi totes les comunitats autònomes, la qual cosa explica que els espanyols en 2019 hagueren de destinar un percentatge més elevat de salari al pagament mensual del lloguer, ja que els salaris no han pujat en la mateixa proporció”, explica Anaïs López, directora de Comunicació de *Fotocasa.

Per part seua, Mónica Pérez, directora de comunicació de *InfoJobs afig que “a pesar que en 2019 el salari mitjà segons les dades registrades en InfoJobs, va registrar la pujada més important dels últims anys amb un increment del 4,2%, cal tindre en compte que el major creixement correspon a la pujada del salari mínim interprofessional, que va passar de 735,9 euros en 2018 a 900 euros en 2019, un 22% més”.

El cost de la vida en Comunitat Valenciana continua pujant. Així ho reflecteix la variació de l'IPC anual que, en 2019 va ser del 0,8%. Pel que fa a l'habitatge, la variació ha seguit la mateixa tendència. El preu de l'habitatge en lloguer en Comunitat Valenciana va tancar 2019 amb un increment anual del 20,8% i va situar el preu de desembre en 8,03 euros/m² al mes. Això suposa que, tenint en compte el salari brut mitjana en Comunitat Valenciana registrat en InfoJobs, que en 2019 era de 22.557 euros (1.880 euros bruts mensuals si ho dividim en 12 pagues); els valencians han de destinar el 34% de la seua nòmina mensual a l'arrendament d'un habitatge de 80 m².

Si s'analitzen els increments percentuals acumulats en els últims cinc anys, el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge en lloguer ha crescut un 51% en Comunitat Valenciana (de 5,32 euros/m² en 2015 a 8,03 euros/m² al desembre de 2019), mentre que els salaris mitjans bruts han pujat un 4% des del 2015 (de 21.680 euros/any de 2015 a 22.557 euros/any de 2019).