València arranca al procediment per a construir 10 habitatges de lloguer social al carrer del Músic Chapí, a Quatre Carreres
El pressupost de licitació del projecte és de 1,6 milions d'euros, i el termini d'execució de les obres serà de 15 mesos
L'actuació forma part del Pla + Vivenda el qual, ha subratllat el regidor Juan Giner, “preveu construir i posar a la disposició de la ciutadania fins a 1.000 vivendes de protecció pública en els pròxims anys”
L'edifici tindrà caràcter plurifamiliar entre mitgeres a dos carrers, i tindrà planta baixa i quatre plantes més
La Junta de Govern Local ha aprovat obrir el procediment de licitació per a construir un edifici de 10 habitatge al carrer del Músic Chapí, al barri de La Fonteta de Sant Lluís, que es dedicará al lloguer social. La Junta ha acordat iniciar el procediment d'adjudicació per a contractar l'execució de les obres de les vivendes, que s'edificaran en el número 26 del carrer, segons el projecte d'execució aprovat el passat dia 11.
Es tracta d'un edifici de nova planta, que comptarà amb vivendes de diverses grandàries per a poder atendre totes les necessitats residencials de la ciutadania. L'actuació , tal com ha subratllat el regidor delegat d'Urbanisme, Juan Giner, forma part del Pla + Vivenda, que preveu construir i posar a la disposició de la ciutadania fins a 1.000 vivendes de protecció pública en els pròxims anys.
El pressupost inicial del licitació del projecte és de 1.591.379,82 € (IVA inclòs), i el termini d'execució de les obres s'ha establit en 15 mesos a comptar a partir de la data de l'acta de comprovació de replanteig. Es tracta d'una parcel·la edificable de 200 m² en 5 altures, amb una edificabilitat màxima de 1.000 metres quadrats de sostre, i d'ús residencial plurifamiliar. L'objectiu del projecte és la construcció d'un edifici de vivendes destinades a lloguer assequible, i dotar-lo de les condicions de seguretat, habitabilitat i funcionalitat necessàries, amb especial atenció al comportament climàtic i el consum energètic.
L'edifici tindrà caràcter plurifamiliar entre mitgeres a dos carrers, i tindrà planta baixa més quatre plantes. En la planta baixa se situarà el vestíbul amb accés pel carrer del Músic Chapí, que compta amb un local d'aparcament de bicicletes, magatzem de residus i espais per a instal·lacions, i un local diàfan amb accés des del carrer de Josefina Landete Aragó.
En les plantes de dalt se situaran les 10 vivendes: 2 vivendes de 3 dormitoris en les plantes 1, 2 i 3; i 4 vivendes d'1 dormitori en la planta 4, amb un percentatge del 30% de vivendes accessibles. L'estructura de l'edifici i la concentració de zones humides permetran la flexibilitat de les vivendes en la distribució.
Totes les vivendes s'han dissenyat per a complir amb els estàndards d'estalvi energètic: dispondrán d'elements de protecció solar, ACS mitjançant aerotèrmia i ventilació mecànica amb recuperador de calor. Així com un disseny de traçat eficient que afavorisca el manteniment i l'operativitat. La planta de coberta serà accessible amb ascensor i en ella estaran la zona d'estenedor i una coberta de pèrgola amb ús per a activitats exteriors dels residents i possible hort urbà. En total l'edifici dispondrá de local d'aparcament de 21 places de bicicletes, 1 local sense ús específic i 10 vivendes.