Urbanisme tramitarà la iniciativa d'execució de les obres d’urbanització del macrosector V
L'Ajuntament de Sagunt admetrà a tràmit la iniciativa de programació de la superfície coneguda com a SUNP V, el macrosector de 115.771 metres2 sòl situat entre el barri de Baladre i el centre comercial L’Epicentre (segona fase) del Port de Sagunt. La iniciativa d'execució d'obres d’urbanització en esta superfície ha sigut presentada per l'Agrupació d'Interés Urbanístic Polígon La Vila (AIU La Vila).
És necessari recordar que l’AIU ja va aportar el passat 14 de setembre de 2018 part de la documentació requerida. En concret, un document inicial estratègic, així com un esborrany de modificació del planejament vigent, en qüestions d'ordenació detallada. De les propostes que l’AIU presenta a l'Ajuntament de Sagunt, l'alternativa 2 és per la qual es decanta el document presentat inicialment i que es presenta com a proposta d'aprovació per part de l'Ajuntament. Els paràmetres urbanístics bàsics d'esta alternativa compten amb una superfície de 115.771 metres2 sòl i amb capacitat per a edificar fins a 598 habitatges. La superfície de metres dedicada a l'edificabilitat residencial és de 59.870 metres2 sostre i l’ edificabilitat terciària és de 55.901 metres2 sostre.
El regidor d'Urbanisme, Pablo Abelleira, ha declarat que obrint el període de consultes i acceptant a tràmit la proposta de l’AIU La Vila amb este document inicial, “tanquem un llarg període de negociació que es va iniciar amb la resolució de mutu acord del conveni subscrit amb l’IVVSA en 2004 que permet recuperar els diners avançats per l'Ajuntament i en les obres connexes al Macrosector V i que per a mi té especial importància, perquè sense risc de pèrdua de capital per part nostra s'inicia una inversió promoguda pels mateixos propietaris. A la nostra ciutat, d'alguna manera, tot queda a casa i els inversors locals han aprofitat el bon moment econòmic que tenim en estos moments a la nostra comarca”.
El document de l'esborrany del pla se sotmetrà a consultes durant un termini mínim de 30 dies hàbils, sent accessible al públic i podrà ser consultat durant este període a través de la pàgina web municipal. Concretament, la documentació indicada se sotmetrà a la consulta de diversos òrgans municipals i administracions públiques com són els servicis municipals de Topografia, de Disciplina Urbanística i d'Obres d'Urbanització i la Conselleria d'Educació, respecte a la nova ubicació i geometria del dotacional destinat a equipament escolar. Estos òrgans/administracions hauran d'emetre el seu informe en el termini màxim de 30 dies hàbils des de la recepció.
“A més, el nou plantejament deriva alguna diversificació de l'oferta, és a dir, anteriorment es destinava pràcticament tot el macrosector a una oferta residencial; en estos moments, sense deixar de ser residencial, es diversifica l'oferta i un 51% es dedica a residencial mentre que un 49% serà destinat al sector servicis”, ha aclarit Abelleira.
Per part seua, i en el mateix termini, l’AIU haurà d'aportar documentació gràfica (en plànol) i jurídica acreditativa de manera que es justifique que s'ajusta subjectivament a les noves exigències de l'art. 114 de la LOTUP.
