El preu de l'habitatge en la Comunitat cau un 3,17%
Segons l'informe mensual de preus de venda de www.pisos.com, l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana al maig de 2020 va tindre un preu mitjà de 1.417 euros per metre quadrat. Aquesta xifra va registrar una retallada del -0,12% enfront d'abril. Interanualment, es va produir una retallada del -3,17%, el cinqué més significatiu d'Espanya.
La Comunitat Valenciana va ser la huitena autonomia més barata, per darrere de Castella-la Manxa (866 €/m²), entre altres. Quant a l'habitatge de segona mà a Espanya, al maig de 2020 va registrar un preu mitjà de 1.696 euros per metre quadrat, llançant un descens mensual del -0,12%. D'un any a un altre, la xifra registrada va marcar una caiguda del -1,28%.
Per a Ferran Font, director d'Estudis de pisos.com, “els descomptes en els preus de venda eren d'esperar, atés que la crisi sanitària ha afectat a tots els sectors, i el mercat de l'habitatge no anava a ser una excepció”. L'expert adverteix que “la situació financera de moltes famílies ha fet un tomb, donat l'impacte que ha tingut i continua tenint la pandèmia en l'ocupació. Aquest escenari provoca que les expectatives respecte a la compra d'un pis es moderen i facen un pas arrere fins que el context laboral resulte més propici i segur”. No obstant això, Font admet que “l'interés de la demanda no està tocat i afonat, ja que la cerca d'habitatge continua estant en el punt de mira de perfils amb estalvi que han mantingut la seua font d'ingressos durant aquests mesos”. En aquest sentit, Font revela que “aquests potencials compradors aprofitaran l'oportunitat que els brinda un mercat a la baixa”.
D'altra banda, i respecte al finançament per a la compra d'habitatge, el portaveu del portal immobiliari indica que “la concessió d'hipoteques ha caigut, no sols per les limitacions en notaries i registres, sinó també per la prudència que domina les decisions dels ciutadans en aquests moments”. Font exposa que “està per veure com reaccionaran els bancs, que podrien aplicar noves comissions i extremar encara més els seus criteris de risc amb la finalitat d'evitar impagaments futurs”.
Castelló de la Plana va ser la novena capital més assequible d'Espanya
Mensualment, València (0,06%) va ser la província espanyola que menys va pujar, i Castelló (0,08%) la segona. Per part seua, Alacant (-0,10%) va llançar el cinqué descens nacional menys cridaner. Respecte a l'any passat, totes les províncies valencianes es van ajustar, registrant València (-5,03%) el nové descens més marcat d'Espanya. En qüestió de preus, Alacant (1.685 €/m²) va ser l'onzena província més cara d'Espanya, mentre que València (1.247 €/m²) i Castelló (1.131 €/m²) van ser una mica més barates.
Respecte a les capitals valencianes, Castelló de la Plana (0,36%) va ser la tretzena capital espanyola que més va pujar. Alacant (-0,60%) va llançar un descens intermedi, i València (-1%) va ser l'octava que més va caure d'Espanya. La capital d'Alacant (0,99%) va ser la quarta que menys va pujar del país d'un any a un altre, mentre que Castelló de la Plana (-1,72%) i València (-2,58%) van llançar repunts continguts. Amb 1.173 euros per metre quadrat al maig de 2020, Castelló de la Plana va ser la novena capital de província més assequible d'Espanya. Alacant (1.676 €/m²) i València (1.893 €/m²) van ser una mica més cares.
