La compravenda d'immobles creix un 4'9% en Comunitat respecte al 2019
La provÃncia de Castelló augmenta un 26,3%, la de València en un 7,3% i la d'Alacant presenta un ritme negatiu amb un 2,7% menys
Amb motiu de la incidència de la pandèmia sobre l'economia nacional, el Col·legi de Registradors ofereix un avanç de l'Estadística Registral Immobiliària del tercer trimestre, amb l'evolució de l'activitat immobiliària registrada durant el mes de juliol passat.
L'informe revela que la compravenda de tota mena d'immobles en la Comunitat Valenciana creix un 46'7%, mentre les operacions exclusivament d'habitatges llancen un creixement del 55'7%. No obstant això, per a posar en valor aquestes dades cal tenir en compte que vénen comparats amb juliol de 2020, període en el qual l'activitat immobiliària va ser molt reduïda a causa del confinament.
Per això, si comparem amb juliol de 2019 (any anterior a la pandèmia), les dades resulten més esclaridors. Així, durant el mes de juliol d'enguany i en relació a juliol de 2019, les compravendes totals en Comunitat Valenciana creixen a un ritme del 4'9%, amb dues províncies en positiu (Castelló creix un 26'3% i València un 7'3%) i Alacant en negatiu (-2'7%). Si posem el focus exclusivament en l'habitatge, les operacions totals mostren un lleuger descens del 1'5%.
En la Comunitat Valenciana les operacions de compravenda de tota mena d'immobles passen de 8.914 (juliol 2020) a 13.073 (juliol 2021), mentre que en tota Espanya passen de 67.284 a 95.518 operacions. Només cinc comunitats presenten una evolució negativa en relació amb el mateix període de 2019 -Aragó, Balears, Canàries, Extremadura i Melilla-, per altres catorze que creixen.
Baixen les hipoteques
El nombre d'hipoteques totals constituïdes en Comunitat Valenciana mitjançant la seua inscripció en el registre durant el mes de juliol presenta un lleuger descens del 0'8% en relació a juliol de 2019. Es tracta del vuitè millor resultat a Espanya, que llança de mitjana un creixement del 3'9%, tres punts major al valencià. Onze regions tanquen en negatiu i vuit en positiu.
Mentre en tota Espanya passem de 44.263 hipoteques inscrites al juliol de 2019 a 45.982 (mil set-centes més), en Comunitat Valenciana hem passat de 5.019 a 4.978 (41 hipoteques menys).
Les hipoteques sobre habitatge, no obstant això, mostren una trajectòria ascendent, en pujar un 2’7% en Comunitat Valenciana. De nou, si fem la comparativa amb juliol de 2020 els números varien, mostrant crescudes del 22'2% (total immobles) i 17'5% (només habitatges).
