La compravenda d'immobles en la Comunitat Valenciana cau un 33,6% en relació a abril de 2019

A causa de l'especial situació que travessa el país, el Col·legi de Registradors ofereix un avanç de l'informe trimestral habitual (Estadística Registral Immobiliària), per a reflectir l'evolució de l'activitat immobiliària espanyola durant el confinament.

Així, durant el mes d'abril d'enguany i en comparació amb el mateix mes de l'any anterior, les compravendes d'immobles registrades en Comunitat Valenciana han caigut un 33,6%, aconseguint les 7.379 transaccions. Es tracta de la tercera menor caiguda de les comptabilitzades a Espanya, on la mitjana se situa en -43,4%, passant de 82.966 a 46.985 operacions. Cantàbria és la que presenta la menor caiguda, seguida de País Basc i Comunitat Valenciana.

Si ens fixem únicament en la compravenda d'habitatges, la situació és similar. Si a Espanya la mitjana reflecteix un descens del 38,3% (amb 25.483 operacions), a la regió valenciana aquest aconsegueix el 32,7% (3.921), sent el sisé resultat ‘menys dolent’ d'entre els obtinguts per les diferents comunitats autònomes, mantenint-se en tot cas com la tercera regió que més compravendes registra.

Caen les hipoteques, però menys

Les 3.991 hipoteques constituïdes en la Comunitat Valenciana mitjançant la seua inscripció en el registre durant el mes d'abril representen una caiguda del 6,6% en relació a abril de 2019. És menys de la meitat del que va caure a Espanya, on la mitjana reflecteix un descens del 15,8%. La regió valenciana és la tercera que menor contracció experimenta en aquest apartat, superada per La Rioja i Catalunya.

Si ens centrem tan sols en les hipoteques sobre habitatge, la diferència amb la mitjana nacional no és tan acusada. Espanya cau de mitjana un -16,4%, mentre la Comunitat Valenciana –quarta en números totals– ho fa a un ritme menor (-11,6%), registrant en aquest cas la sisena menor caiguda, amb 2.791 inscripcions. En general, l'impacte de l'estat d'alarma sobre les hipoteques està sent més moderat.