Borriana informa el veïnat i propietaris de la Marjal sobre les últimes novetats i modificacions de la LOTUP

Els màxims responsables de les àrees de Via Pública i Urbanisme a l'Ajuntament de Borriana, Vicent Aparisi i Bruno Arnandis, s'han reunit en el Polifuncional de La Serratella amb desenes de veïns i propietaris de la zona de la Marjal, amb l'objectiu de «explicar-los les diferents novetats que inclou l'última modificació de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat, ja que entenem que pot suposar molts avantatges per a aquelles persones amb propietats en la zona». Segons ha detallat inicialment el responsable d'Urbanisme, Bruno Arnandis, «en l'última modificació de la LOTUP que s'aprovava a penes fa tres setmanes a través de les Corts, es tenen en compte tota una nova sèrie de condicionants que canvien per complet tant el tractament de les edificacions construïdes ja en la Marjal, com el futur tractament que d'elles es faça, així que entenem que el millor és conèixer totes aqueixos nous avantatges que suposen els canvis en la LOTUP per a així continuar defensant els interessos dels veïns i veïnes de Borriana amb propietats en la zona». A més, tots dos representants també van argumentar durant el transcurs de la reunió que «les principals novetats que suposen avantatges per als propietaris d'habitatges són, d'una banda, l'obertura d'una possibilitat perquè puguen regularitzar les construccions anteriors a a l'entrada en vigor de la LOTUP, de juliol de 2014, i d'altra banda, si algun habitatge no es poguera incloure dins del que es coneix com a “nucli d'habitatges” que suposa que hi haja tres cases o més en una hectàrea, es podria aplicar una espècie de pla especial per a eixos casos”. Però a més, Arnandis també va voler explicar que “l'estudi de minimització que es va realitzar per part de l'anterior equip de govern estava basat en la Llei de Sòl No Urbanitzable, que ja no és aplicable posat que està derogada precisament des de 2014 per la LOTUP, i que a més era molt més restrictiva perquè obligava al fet que hagueren moltes més cases per hectàrea perquè fóra considerat com a nucli d'habitatges”. Finalment, Arnandis explicava que “la modificació actual també té en compte que una vegada publicat l'estudi de minimització es poden paralitzar els expedients que no haja arribat al jutjat, malgrat que fins i tot en alguns casos en els quals ja s'ha iniciat el procés judicial, el jutge també haja detingut el procés en vista de les noves modificacions”. Per tant, tots dos representants han manifestat que “aquestes modificacions suposen més avantatges respecte a la LLEI de SNU de 2004, ja que l'estudi de minimització sol·licitava un total de deu cases per hectàrea, la qual cosa amb les noves modificacions es redueix a tan sols tres i per tant és una millora més que substancial a l'hora d'incloure cada habitatge dins d'un “nucli d'habitatges”.