Aquestes són les lleis que venen i que més t'afectaran

No amb un pa, però sí amb moltes lleis sota el braç. Així arriba aquest 2022, en el qual molts treballadors espanyols continuen sota un expedient de regulació d'ocupació. Els ERTES, que van arribar de la mà del coronavirus, i que es renovaran, de moment, fins a febrer de l'any entrant, continuaran acaparant l'actualitat econòmica i laboral. En ella i en totes les novetats que ens afectaran en la nostra vida quotidiana ens introdueixen els experts de Le Morne Brabant Advocats.

La prestació per desocupació a cobrar estant sota aquest règim serà la mateixa: del 70% en la seua base reguladora, sense exigir-se períodes mínims de cotització prèvia. Aquests treballadors seguiran sense poder ser acomiadats, alhora que s'interromp el còmput de la duració màxima dels contractes temporals.

Teletreball i nous horaris laborals?

En el terreny laboral, estarem també pendents del que ja s'ha denominat Reforma de la Llei d'Horaris, i que, de moment, és només una intenció del ministeri per a flexibilitzar el model de treball i augmentar la productivitat. Sobre la taula del diàleg social, la jornada laboral de quatre dies, la flexibilitat d'horaris, la formació dels treballadors i, sobretot, la incorporació del teletreball com a fórmula que ha arribat per a quedar-se.

Una segona oportunitat per a liquidar tots els teus deutes amb Hisenda

Es parlarà molt de la nova Llei de la Segona Oportunitat, que afecta les persones que tenen deutes pendents amb el fisc i que tracta també d'adaptar-se a les necessitats sorgides en la pandèmia. A conseqüència del cessament de l'activitat imposat pel confinament, molts ciutadans han vist augmentar els seus deutes, per la qual cosa ara la Llei tracta de facilitar la seua liquidació. S'elimina, expliquen els lletrats de Le Morne, la fase extrajudicial prèvia per a aconseguir-ho que es duia a terme a través de mediació amb l'objectiu d'eliminar una part dels deutes abans d'arribar als tribunals. Amb la nova llei es pot arribar als jutjats per a tractar
d'eliminar el 100% del deute. Molt important: es podrà establir un calendari de liquidació del deute de fins a cinc anys, la qual cosa evitarà haver de vendre el patrimoni per a pagar-la.

Per a divorciar-se, abans caldrà passar per un mediador o àrbitre

Als jutjats de família arriben en 2022 els Mètodes Alternatius de Resolució de Conflictes. Parlem de mediació i arbitratge, entre altres i que són vies per les quals serà obligatori passar abans de presentar demanda de divorci o un litigi per una herència. L'objectiu és facilitar fórmules que solucionen aquests conflictes allunyant-los dels saturats jutjats de família. Si no s'aconsegueix un acord amb aquestes figures independents i neutrals, que busquen una bona solució per a totes dues parts, es podrà llavors presentar la demanda. Sempre, això sí, acreditant amb el document prescriptiu, que s'ha acudit prèviament a una fórmula de dret col·laboratiu.

Tres punts menys per portar el mòbil a la mà mentre condueixes

Els conductors hauran d'informar-se sobre la també nova Llei de Trànsit, que acaba de ser aprovada i que entrarà en vigor per Setmana Santa de 2022. El que cal saber sobre aquest tema, sobretot, és que és més punitiva en relació als punts que es lleven per determinades infraccions. El telèfon mòbil segueix en el punt de mira de la DGT per la seua implicació en els accidents i seran sis i no tres com ara els punts que es perdran només per portar-lo subjecte el mà. Es perdran quatre, augmenta un, si no s'emporta posat el cinturó de seguretat.

Els lloguers no pujaran si el contracte és de deu anys

I del cotxe arribem a l'habitatge amb la seua llei, tan comentada i que ha suscitat molt d'interés per la seua repercussió social. La norma es basa en el concepte de zona tensionada, que significa que en ella el cost del lloguer amb despeses de subministraments (també de les hipoteques) ha superat 30% de l'ingressos mitjans de les llars d'àmbit.

Tant ajuntaments com comunitats autònomes podran sol·licitar la declaració de zona tensionada i en ella es limitarà la pujada dels lloguers en un període de tres anys en el cas de grans propietaris. La deducció sobre l'IRPF, recorden des d'aquest despatx d'advocats, serà del 70% quan s'incorpore habitatge al lloguer en zones tensionadas i es lloguen a joves d'entre 18 i 35 anys, així com si es tracta d'habitatge protegit o acolliment a algun programa públic que limite les rendes. Quan no es tracte d'un cas de renovació, sinó de nou contracte, el preu haurà de ser el mateix que el que tenia l'anterior inquilí. Només es permetrà una pujada del 10% sobre la mitjana dels últims cinc anys en diversos supòsits: si el propietari va rehabilitar el pis dos anys abans del venciment, si va realitzar en ell obres que suposen un estalvi energètic del 30%, millores d'accessibilitat o quan se signen arrendaments per períodes de 10 anys o més.