Torreblanca adjudica su macroPAI del golf dos décadas después

El Pleno del Ayuntamiento de Torreblanca ha adjudicado esta tarde el esperado PAI del golf. Así se ha dado el primer paso firme para que este ambicioso proyecto pueda ser una realidad después de que la alcaldesa, Tania Agut, haya conseguido desbloquearlo después de dos décadas esperando su desarrollo definitivo.

Tania Agut, alcaldesa de Torreblanca, ha asegurado que “este no es el final del camino, ni mucho menos. Una vez que hemos logrado reactivar este proyecto, desde el nuevo equipo de Gobierno municipal seguiremos trabajando decididamente para que este proyecto pase a ser una realidad que impulse el turismo y el empleo en el municipio las próximas décadas”.

Lagunas, más de 4.000 viviendas y grandes avenidas sobre lo que ahora son antiguos huertos: Así será cuando se levante.

La alcaldesa ha insistido en que “hemos hecho las cosas bien y por fin, después de más de 20 años de tramitación, podemos adjudicar el PAI del golf. Esta adjudicación es sinónimo de crecimiento y oportunidades para Torreblanca”.

Hay que tener en cuenta que después de meses de muchísimo trabajo, ya se ha adjudicado el PAI del golf, gracias al trabajo de los técnicos municipales y el equipo de Gobierno, donde ha jugado un papel importante la concejala de Urbanismo, Rosana Villanueva, han eliminado los últimos escollos.

Rosana Villanueva ha explicado que “hoy hemos dado otro paso fundamental para el futuro desarrollo urbanístico de Torreblanca, ya que la adjudicación a los propietarios reactiva el proyecto de urbanización.

Estamos en el inicio de un proceso que debe culminar el 12 de mayo de 2028, así que hay que seguir trabajando para que los plazos se cumplan conforme están estipulados y acabar de rematar algunas gestiones formales como la firma del convenio con Acuamed”.

Así, tras resolver la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio que los terrenos afectados mantienen la clasificación de suelo urbano, ahora ya se ha podido continuar con la adjudicación del PAI con todas las garantías. Así, se le ha concedido de la condición de Agente Urbanizador a la Agrupación de Interés Urbanístico “Azahar Sea Torreblanca”, que desarrollará el Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de los sectores IV, VII, VIII, IX y X de suelo urbanizable.

Como ha explicado la alcaldesa, Tania Agut, reiteradamente, la adjudicación de la condición de urbanizador a la AIU “Azahar Sea Torreblanca”, que integran los propietarios de la mayor parte del terreno a urbanizar, queda supeditada a cumplir una serie de requisitos que están en vías de solución.

Negociaciones muy avanzadas para garantizar el suministro hídrico

Se trata de una adjudicación condicionada a que la Agrupación de Interés Urbanístico cumpla con una serie de condicionantes, para que la adjudicación se realice con las máximas garantías para el Ayuntamiento y para los propietarios. Por eso se le pide a ‘Azahar Sea Torreblanca’ que acepte las condiciones impuestas por el Ayuntamiento y que preste una serie de avales para garantizar la seguridad de la operación.

Entre la documentación aportada por el Ayuntamiento para garantizar la legalidad de la aprobación que el jueves se debe llevar a cabo, se incluye el estudio jurídico de KPMG avalando la viabilidad del proyecto si hay garantía de agua y se cumplen las normas del PATIVEL. Hay que tener en cuenta que se trata de un despacho de reconocido prestigio a nivel internacional, que avala la viabilidad del proyecto.

Precisamente, hay que tener en cuenta que hasta ahora no se había contado con informes externos, que ahora se han encargado para tener mayor seguridad a nivel jurídico, técnico y económico y que da luz verde a la adjudicación del proceso de urbanización.

Respecto a las necesidades del suministro suficiente de agua para llevar a cabo este proyecto, el Ayuntamiento mantiene negociaciones muy avanzadas con Acuamed para garantizar el suministro hídrico. Tanto es así, que en el momento que la AIU ‘Azahar Sea Torreblanca’ cumpla con los condicionantes que se establecen, no habrá ningún problema para que el Ayuntamiento y Acuamed firmen este acuerdo.

Además, se deberá ajustar el cronograma de las obras de acuerdo con lo previsto en la resolución de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, de forma que las obras de urbanización del PAI puedan ser recepcionadas por el Ayuntamiento de Torreblanca antes del 12 de mayo de 2028.

Todo esto ha sido posible en menos de un año desde que Tania Agut asumió la alcaldía de Torreblanca. Y ha sido posible porque ha sido su prioridad, tal y como trasladaron las vecinas y vecinos de Torreblanca. Tanto es así que en agosto del año pasado, apenas dos meses después de acceder a la alcaldía, Agut ya había sentado las bases para impulsar y dar solución a los grandes retos pendientes y que han estado paralizados la última década. De hecho, ese mes de agosto, la alcaldesa, Tania Agut mantuvo sendas reuniones con los responsables de la gestión del agua tanto de la Generalitat Valenciana y la Diputación de Castellón con el objetivo de sacar adelante el proyecto del golf así como redactar un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), del que carece el municipio.