Resucita el proyecto para levantar un nuevo gran complejo turístico en la provincia de Castellón

El Ayuntamiento de Torreblanca ha dado el paso definitivo para reactivar uno de los macro PAI de golf que estaban paralizados en la provincia de Castellón.

Según explican desde el consistorio, "se trata de un proyecto muy ambicioso que lleva dos décadas esperando su desarrollo definitivo y que ahora podrá ser ya una realidad después de que la nueva alcaldesa, Tania Agut, haya conseguido desbloquearlo".

De hecho, ha convocado una comisión informativa extraordinaria para este jueves a las 13.30 horas con el objetivo de que se pueda votar la aprobación definitiva de la propuesta de adjudicación de la condición de Agente Urbanizador a la Agrupación de Interés Urbanístico “Azahar Sea Torreblanca” del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de los sectores IV, VII, VIII, IX y X de suelo urbanizable. Precisamente son los terrenos sobre los que se ejecutará este histórico proyecto, antes llamado Doña Blanca Golf que ahora podrá ver la luz.

Tania Agut, alcaldesa de Torreblanca, ha asegurado que “después de meses de muchísimo trabajo, por fin ha dado sus frutos. Tras resolver la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio que los terrenos afectados mantienen la clasificación de suelo urbano, continuamos con la tramitación de la adjudicación del PAI con todas las garantías. Hemos hecho las cosas bien y por fin, después de más de 20 años de tramitación, podemos adjudicar el PAI del golf. Esta adjudicación es sinónimo de crecimiento y oportunidades para Torreblanca y estoy orgullosa del gran trabajo que se ha hecho desde este equipo de Gobierno, que ha ido de la mano de los servicios técnicos y jurídicos del Ayuntamiento, para sacar adelante este proyecto que es vital para el futuro de Torreblanca”.

El complejo turístico residencial plantea urbanizar 2 millones de metros cuadrados en primera línea de playa entre las poblaciones de Alcocebre y Torreblanca para el desarrollo de 4.400 viviendas, 124.500 metros cuadrados hoteleros y 55.000 comerciales.

Además, contará con numerosas zonas verdes, lagunas artificiales y equipamientos deportivos, además de una gran zona residencial, todo ello en los terrenos del Campàs, entre el cabo de Capicorb y Torresnostra.

Rodeado de naturaleza, con un frente de playa directo de más de 2km, una experiencia de baño excepcional en lagunas de agua cristalina donde disfrutar además de deportes acuáticos, un campo de golf de una veintena de hoyos, amplios espacios verdes y numerosas instalaciones deportivas, hacen que este sector se posicione actualmente como uno de los proyectos de inversión más emblemáticos de la costa mediterránea española.

Por su parte, Rosana Villanueva, concejala de Urbanismo, también ha destacado que “siempre he creído mucho en este proyecto y sigo creyendo porque es lo que creará oportunidades no solo a los propietarios de los terrenos, sino a todas las personas que viven en Torreblanca. Es una manera de ayudar a potenciar el turismo y crear empleo”.

No obstante, la adjudicación de la condición de urbanizador a la AIU “Azahar Sea Torreblanca”, que integran los propietarios de la mayor parte del terreno a urbanizar, queda supeditada a cumplir una serie de requisitos en los que ha estado trabajando el equipo de Gobierno que lidera Tania Agut y que están en vías de solución.

Negociaciones muy avanzadas para garantizar el suministro hídrico

Se trata de una propuesta de adjudicación condicionada a que la Agrupación de Interés Urbanístico cumpla con una serie de condicionantes, para que la adjudicación se realice con las máximas garantías para el Ayuntamiento y para los propietarios. Por eso se le pide a ‘Azahar Sea Torreblanca’ que acepte las condiciones impuestas por el Ayuntamiento y que preste una serie de avales para garantizar la seguridad de la operación.

Entre la documentación aportada por el Ayuntamiento para garantizar la legalidad de la aprobación que el jueves se debe llevar a cabo, se incluye el estudio jurídico de KPMG avalando la viabilidad del proyecto si hay garantía de agua y se cumplen las normas del PATIVEL. Hay que tener en cuenta que se trata de un despacho de reconocido prestigio a nivel internacional, que avala la viabilidad del proyecto.

Precisamente, hay que tener en cuenta que hasta ahora no se había contado con informes externos, que ahora se han encargado para tener mayor seguridad a nivel jurídico, técnico y económico y que da luz verde a la adjudicación del proceso de urbanización.

Respecto a las necesidades del suministro suficiente de agua para llevar a cabo este proyecto, el Ayuntamiento mantiene negociaciones muy avanzadas con Acuamed para garantizar el suministro hídrico. Tanto es así, que en el momento que la AIU ‘Azahar Sea Torreblanca’ cumpla con los condicionantes que se establecen, no habrá ningún problema para que el Ayuntamiento y Acuamed firmen este acuerdo.

Además, se deberá ajustar el cronograma de las obras de acuerdo con lo previsto en la resolución de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, de forma que las obras de urbanización del PAI puedan ser recepcionadas por el Ayuntamiento de Torreblanca antes del 12 de mayo de 2028.

Todo esto ha sido posible en menos de un año desde que Tania Agut asumió la alcaldía de Torreblanca. Y ha sido posible porque ha sido su prioridad, tal y como trasladaron las vecinas y vecinos de Torreblanca. Tanto es así que en agosto del año pasado, apenas dos meses después de acceder a la alcaldía, Agut ya había sentado las bases para impulsar y dar solución a los grandes retos pendientes y que han estado paralizados la última década. De hecho, ese mes de agosto, la alcaldesa, Tania Agut mantuvo sendas reuniones con los responsables de la gestión del agua tanto de la Generalitat Valenciana y la Diputación de Castellón con el objetivo de sacar adelante el proyecto del golf así como redactar un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), del que carece el municipio.