El suelo en el que se construye el hospital privado en Vistahermosa permite el uso para esa actividad

El vicealcalde de Alicante, Manuel Villar, ha explicado este jueves que el proyecto de construcción de un hospital privado en Vistahermosa “cuenta con el certificado de compatibilidad urbanística preceptivo y previo a la concesión de la licencia, que certifica que la calificación urbanística de la parcela en la que se ubica es apto para la actividad de hospital”. Además, la licencia concedida en 2022 a la empresa MPT Alicante para la construcción de este centro sanitario privado es “perfectamente compatible con el planeamiento vigente”. Por otro lado, Villar ha destacado que la tramitación de este expediente de planeamiento no implica la paralización de los expedientes de restauración de la legalidad urbanística y sancionador abiertos a la empresa por ejecutar obras al margen de la licencia concedida”. En este sentido, ha resaltado que “las irregularidades detectadas por el Ayuntamiento en la construcción del hospital conllevarán una sanción que, aunque aún no se puede cuantificar con exactitud, será histórica y sin precedentes en Alicante".

El vicealcalde ha mantenido este jueves una reunión con el grupo municipal Vox, en la que ha explicado las dudas que le han planteado y se les ha mostrado toda la documentación que han requerido sobre la modificación puntual número 4 del plan parcial del sector PE/APA-9, cuya exposición pública se debatirá este viernes en Comisión de Urbanismo y la próxima semana en el Pleno. Documentación que está disponible para que la vean todos los grupos municipales.

Esta modificación puntual “no tiene como objetivo compatibilizar la calificación del suelo con el uso que se le va a dar”, aclara Villar, sino que “deriva de forma directa de la modificación número 42 del Plan General de Ordenación Urbana, que fue aprobada por el Pleno el 30 de enero de 2024, con los votos a favor del PSOE, Vox y Compromís y la única abstención del grupo municipal de EU-Podem”.

En este sentido, Villar lamenta que la portavoz socialista, Ana Barceló actúa “con mala fe, sabiendo que no está diciendo la verdad y retorciendo las cosas de forma torticera cuando habla de legalizar presuntas irregularidades. Se trata de una mera aplicación directa de la Modificación Puntual 42 del Plan General de Ordenación Urbana que ellos mismos aprobaron en el pasado Pleno de enero de 2024”, señala. “Lo digo para recordárselo si no se acuerda, y para que se aclare, si es que no se entera, porque aquí la única que está ofreciendo información irregular es Barceló que, o no se entera de lo que vota o intenta confundir a la población, buscando justificación para el papelón que ha estado haciendo estos meses y para su voto en contra de la iniciativa”.

Añade el vicealcalde que “existe constatación por escrito de que el grupo municipal socialista ha tenido acceso al expediente relativo a la construcción de este hospital privado, por lo que seguir negándolo es solo una muestra más de su voluntad de mentir, confundir y justificarse”.

Sanción “histórica”

Al mismo tiempo, aclara el concejal que este expediente de modificación del planeamiento “es perfectamente compatible con los iniciados por el Ayuntamiento para la restauración de la legalidad urbanística y para imponer una sanción a la empresa por las irregularidades cometidas”. Un proceso sancionador que “conllevará una sanción histórica y sin precedentes para la empresa”, avanza Villar.

En la modificación puntual número 42 del Plan General, el Ayuntamiento abordó la adaptación de su planeamiento urbanístico, separando el régimen de los usos dotacionales públicos de los privados, otorgando a estos últimos el estatuto de usos terciarios especiales. Supone el marco jurídico habilitante para la tramitación de las posteriores modificaciones puntuales de incremento de edificabilidad para la implantación nuevas dotaciones privadas, actualmente denominadas terciarios especiales, destinadas a los usos educativo-cultural, deportivo-recreativo o sanitario asistencial, exclusivamente, conforme a lo dispuesto en el Art. 37 del TRLOTUP, las cuales serán tramitadas como mera consecuencia de la modificación puntual 42 y conforme a sus determinaciones, como es el caso de la modificación puntual 4 del APA/9, cuya exposición pública irá a Pleno este mes.

La exposición pública de este expediente llega a Pleno tras recabar el equipo de Gobierno dos informes del área de Disciplina Urbanística y de la de Planeamiento, que avalan que continuar con su tramitación es compatible con la existencia de sendos expedientes de restauración de la legalidad urbanística y sancionador referentes a estas obras y se ajusta a la legalidad vigente.

En este sentido, el informe de Disciplina Urbanística señala, por un lado, que el vigente TRLOTUP, normativa de nivel superior urbanístico en la Comunidad Valenciana, “no impide, condiciona o cuestiona, la tramitación del planeamiento por la existencia de expedientes relacionados de restauración de la legalidad urbanística o sancionadores, sino, todo lo contrario, regula la posible suspensión de los citados expedientes, en aquellos casos en los que se hallare en tramitación algún instrumento de planeamiento que pudiese legalizar la actuación afectada sin licencia”.

El informe de Planeamiento, por su parte, establece que el expediente “se está tramitando al amparo de la modificación puntual número 42 del PGOU, en el marco del interés general y conforme a la legalidad vigente”.