Compromís llevará a la Comisión de Urbanismo una amplia batería de propuestas

El Grupo Municipal de Compromís planteará mañana en la Comisión Permanente de Urbanismo la necesidad de que los trabajos de modificación del Plan Especial del Casco Antiguo (PECA) y del Plan Especial del Centro Tradicional(PEPCT) se realicen de forma coordinada con la revisión de las Ordenanzas Reguladoras de Actividades Temporales con Finalidad Diversa en la Vía Pública y de la de Protección Contra Ruidos y Vibraciones, así como de su adecuación a la ley 7/2002 de Protección Acústica.

La concejala del Grupo Municipal de Compromís, Sonia Tirado, pondrá sobre la mesa las propuestas defendidas por Compromís en torno a la mejora de los planes especiales del Casco Histórico y del Centro Tradicional para amortiguar el conflicto de convivencia que se da en el Centro tradicional y el Casco Histórico entre las actividades vinculadas al ocio y el bienestar y descanso de los vecinos.

Sonia Tirado ha avanzado que los concejales/as de Compromís mañana asistirán a la reunión con "espíritu constructivo y con los deberes hechos" si bien ha considerado que la forma más lógica de sacar adelante esta serie de modificaciones sería en una mesa de trabajo de carácter transversal, en lugar de una mera comisión de carácter informativo como la prevista mañana, que incluya el trabajo que se hace desde las Comisiones del Pleno que tratan los aspectos parciales de este problema, como son la de Urbanismo, la Comisión sobre el Plan Integral de Reactivación del Casco Antiguo, el Consejo Local de Comercio y la Comisión de seguimiento de Plan RACHA.

"La fecha del 24 de agosto está muy cerca, y si no nos damos prisa y nos ponemos a trabajar ya en la aprobación de los planes especiales, volveremos a poner en peligro el binestar y la calidad de vida de los vecinos y también la convivencia en la zona afectada", ha advertido la edil.

Las propuestas de Compromís contemplan las siguientes mejoras:

-El cambio de las llamadas Zonas Saturadas del PEPCT por las "Zonas de Protección Acústica Especial" para ganar agilidad en el control del ruido es correcto pero puede ser insuficiente, de modo que cuando las medidas planteadas no cumplen los objetivos, se debe plantear un ZAS en esas zonas.

-Respecto a la condición de distancia, Compromís expondrá la importancia de limitar la instalación de un nuevo local del Tipo II –discotecas, pubs, bingos, etc-- dentro de un círculo de 50 metros si existen más locales de ese tipo. Y de complementarlo con la condición de densidad de locales productores de ruido.

"Si lo que se pretende es pacificar hay que evitar la concentración de locales de ocio productores de ruido y molestias, y para eso hay que implantar la condición de densidad que debe definir el número máximo de locales", ha indicado Sonia Tirado.

"Se trata de la compatibilizar la zona entre los locales de comercio, ocio, hostelería y vecinales, siempre con la prioridad de mantener la calidad de vida de los vecinos, haciendo esta compatible con el desarrollo de las actividades legitimas de los comerciantes, hosteleros y locales de ocio", ha añadido.

-Así mismo, Compromís propone que, además del obligado certificado de la inspección Técnica de Edificios para inmuebles con más de 50 años, se debe estudiar algún tipo de certificado realizado por un técnico habilitado que inspeccione únicamente los elementos que pueden afectar a la seguridad del local y que sea costeado por el propietario del local o por el arrendatario.

-En cuanto a la Ordenanza de Ruido y Vibraciones, Compromís entiende que se debe actualizar y adaptándola a las últimas modificaciones en la legislación de protección acústica, llegando a declarar un ZAS si las medidas de la ordenanza no alcanzan los objetivos propuestos y en todo caso los mínimos exigidos por la ley.

-La Ordenanza Reguladora de Actividades Temporales con Finalidad Diversa en la Vía Pública se deberá modificar para que sea más fácil compatibilizar el uso de los espacios públicos para usos lúdicos y resto de las actividades que los ciudadanos realizan en la vía pública. Se deberá redefinir los espacios que deben quedar libres para el paso de peatones, dado que en algunas ocasiones son claramente insuficientes.

"Pensamos que la superficie por mesa se debería aumentar para evitar el hacinamiento que se produce con los 4 metros cuadrados actuales. También habría que analizar la disposición de las mesas en la vía pública, preferiblemente adosadas en las fachadas de los propios establecimientos, dejando así el centro de la calle libre".

- Por último, respecto al Catálogo de Protecciones, Sonia Tirado ha incidido en que es urgente su aprobación. "Estamos de acuerdo con la gran mayoría de las medidas contempladas en el Catálogo, pero consideramos que se puede mejorar en aspectos con más definición en algunos aspectos, como la inclusión de fichas para cada uno de los refugios de la Guerra Civil, y de una ficha genérica que recoja y dé protección a los numerosos restos que se conservan de daños en edificios causados por los bombardeos, con unas normas de protección".

De igual modo, Compromís propone respetar la inclusión de la ficha del Asilo de Benalúa como BRL con una protección parcial, y que las Torres de la Huerta, que se encuentran recogidas en el Catálogo como Bien de Interés Cultural, sean consideradas como un conjunto de construcciones defensivas, de modo que estén a la vista entre ellas. Además existe una red de caminos y sendas, algunas de ellos ya recogidos por la Concejalía de Medio Ambiente como Red de senderos urbanos, que debería ser protegida por el Catálogo.