València proyecta vender o ceder cuatro solares para hacer pisos de alquiler asequible
El Ayuntamiento ha encargado la redacción de un informe para determinar cuál es la mejor fórmula jurídica y económica porque cuatro solares de propiedad municipal que se sitúan en el distrito de Quatre Carreres acaban convirtiéndose en edificios de vivienda para alquiler a precios asequibles. Así lo ha anunciado la concejala de Vivienda, Isabel Lozano.
El Ayuntamiento de València ha adjudicado un contrato por valor de 7.139 euros a una mercantil porque efectúe un estudio sobre qué es más conveniente hacer en estos terrenos, "siempre partiendo de la premisa de apostar para sacar al mercado vivienda de alquiler ", ha indicado Isabel Lozano.
Este estudio debe determinar la viabilidad económica de la alienación del pleno dominio sobre estos solares, es decir, si es rentable vender y con el dinero construir vivienda de alquiler, por ejemplo. O si es mejor alienar sus derechos de superficie, es decir, cederlos a un promotor porque construya las viviendas a cambio de un canon. De esta última manera, el Ayuntamiento recuperaría las viviendas cuando acabara la cesión.
Las cuatro parcelas -que tienen un precio de mercado superior a los 13 millones- se sitúan en el barrio de Malilla, en las calles Vicent Marco Miranda, Vicent Miquel Carceller y Pintor Sabater. "El criterio del Ayuntamiento es optar siempre por construir VPP para que la mayor parte de familias puedan optar a un hogar con unas condiciones económicas razonables. De hecho, al ser suelo de patrimonio municipal es la opción más adecuada", ha indicado la regidora.
Lo que deberá determinar este informe son las condiciones óptimas para garantizar el mejor destino de estos solares, durante el mayor período posible, y en las mejores condiciones para los inquilinos futuros de las viviendas y para los que obtengan la cesión de los inmuebles. Igualmente, se debe asegurar la viabilidad para los promotores privados de estas edificaciones.
Estos edificios tendrán uso residencial y plurifamiliar en el marco de los planes de vivienda de la Comunidad Valenciana y los que se implementan en el Ayuntamiento de València.