Giner lamenta que el gobierno de Ribó “se cierre en banda” a solucionar el problema de la vivienda en Valencia
Denuncia que el parque público apenas se ha ampliado en ocho años y critica que los grandes planes urbanísticos “se han quedado en simples diapositivas”
El portavoz de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Valencia, Fernando Giner, ha lamentado que el equipo de gobierno haya votado en contra de la moción que la formación liberal ha llevado a pleno para destensar los precios de la vivienda en Valencia y, al mismo tiempo, aumentar el “más que escaso” parque público. “Está claro que Valencia tiene un grave problema con la vivienda que este equipo de gobierno no ha sabido solucionar en los ocho años que lleva ocupando el sillón”, ha lamentado. “Y lo peor de todo es que ni siquiera se abren a escuchar nuestras propuestas”.
Así, ha recordado que la moción abordaba las dos caras del problema: el mercado libre y la ampliación del parque público. Y en cuanto al parque público, ha explicado: “Nosotros proponíamos que este Ayuntamiento dinamizara todos los solares que son de su propiedad para la construcción de vivienda pública, al mismo tiempo que también hemos pedido que se aumente la partida para la compra y la rehabilitación de viviendas orientadas al alquiler público”, ha indicado. “Sin embargo, nos han votado en contra”.
En este sentido, Giner ha recordado que ahora mismo hay una lista de espera de más de 3.600 personas para acceder a un alquiler asequible, mientras que entre el Ayuntamiento y Aumsa tan solo tienen 900 viviendas públicas en su propiedad. “Y esto es tirar por lo alto, teniendo en cuenta que casi 100 están inhabitables y por lo tanto no se pueden utilizar”, ha matizado.
Y, del mismo modo, ha detallado que, dentro de esas 900 viviendas públicas, otras 167 son de alquiler social. Es decir, orientadas a las familias en especial riesgo de vulnerabilidad. “¿Y cuántas personas hay ahora mismo viviendo en la calle o en infraviviendas? Casi 3.000. Casi 3.000 personas en situación de riesgo extremo para 167 viviendas. Y todo eso a las puertas de una terrible crisis de la inflación”, ha concluido.
Así, Giner ha lamentado que en los últimos ocho años el gobierno de Ribó de Ribó tan solo haya sido capaz de construir 36 viviendas para alquiler social o asequible. “Llevan años y años prometiendo cosas, pero lo cierto es que va a acabar la legislatura y, como mucho, habrán incorporado al parque público 50 nuevos inmuebles. Y eso siendo increíblemente optimistas”, ha puntualizado.
Por otra parte, la moción también contemplaba ampliar la partida para las ayudas al alquiler. “Ya que no son capaces de construir al ritmo necesario para atender las necesidades de los vecinos en cuanto a la demanda de vivienda pública, lo normal sería que este gobierno diera más ayudas al alquiler. Sin embargo, nada más lejos de la realidad. Para el año 2023 han dejado la partida en 2,4 millones cuando, en el año 2022, con un presupuesto de 2,2 millones, se quedaron fuera 230 personas que cumplían los requisitos. ¿Por qué? Por falta de crédito. Pero parece ser que para el gobierno que venía a rescatar personas esto no es un problema grave”, ha finalizado.
Mercado libre
Por otra parte, Giner también ha detallado que el problema de la vivienda tiene un profundo calado en la situación del mercado libre. “Los precios están disparados en la ciudad de Valencia tanto para la compra como para el alquiler. De hecho, en este año 2022 han crecido muy por encima de la media autonómica y española. Y esto se debe claramente a una falta de oferta. Poca oferta, suben los precios. Así que mi lógica es sencilla: para destensar de nuevo los precios, vamos a fomentar la oferta”, ha especificado.
Así, la formación liberal ha presentado dos propuestas que crearán las condiciones necesarias para sacar, como mínimo, 12.000 nuevas viviendas al mercado en los próximos cuatro años. “Y esto no es un brindis al sol. Voy a demostrarlo con cifras: si incorporamos todas las peticiones que han hecho los promotores inmobiliarios para agilizar la concesión de licencias, podríamos estar sacando al mercado libre 1.000 viviendas cada año. En cuatro años, 4.000 viviendas”, ha indicado.
De este modo, el portavoz de la formación liberal ha detallado que algunas de estas peticiones de los promotores, incluidas en la moción que se ha presentado al pleno, contemplan: ventanilla única, una página web para publicar las respuestas de las consultas técnicas más frecuencias o el fomento de las licencias parciales para fases concretas de los proyectos.
Y, finalmente, la última propuesta de acuerdo es cambiar la normativa urbanística de los años 90 para que los bajos comerciales en desuso puedan convertirse en viviendas. “Con esto, calculamos que podrían salir fácilmente al mercado 8.000 nuevas viviendas. Entre esas y las otras 4.000 en cuatro años, 12.000. Y todo con propuestas puramente administrativas”, ha finalizado.
Así, Giner ha afeado al equipo de gobierno que su política de promoción urbanística “ha sido un auténtico desastre”. “Muchos powepoints y pocos desarrollos. El PAI del Grao, el PAI del Benimaclet, ahora el macroplan verde… Todo diapositivas que llevamos años esperando a que se conviertan en una realidad”, ha apuntillado.
