Giner alerta del gran problema de la vivienda en Valencia por la falta de planificación y gestión de Ribó
Censura que los jóvenes no pueden emanciparse por la escalada de precios y lamenta la inacción del equipo de gobierno tanto en la ejecución de vivienda pública como en la toma de medidas
El portavoz de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Valencia, Fernando Giner, ha dedicado 10 de los 15 minutos de su intervención en el debate sobre el estado de la ciudad a denunciar el grave problema del precio y acceso a la vivienda, que impide especialmente la emancipación e los jóvenes. En este sentido, ha considerado “dramática” la situación y ha propuesto una medida estrella para ayudar a paliar el problema: cambiar la normativa urbanística para permitir que los bajos comerciales vacíos puedan convertirse en nuevas viviendas.
“Esta propuesta podría poner 8.000 viviendas en el mercado inmediatamente, para aumentar la oferta y bajar los precios. Y no hay que hacer absolutamente nada, más que cambiar la normativa urbanística. Creo que este Ayuntamiento tiene capacidad para ello, solo falta la voluntad”, ha considerado. De este modo, ha explicado que el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de los jóvenes valencianos, y ha aportado datos.
“El observatorio de la vivienda nos dice que, a principios de año, el precio de compra por metro cuadrado era de 2.300 euros. Ahora, tan solo nueve meses después, se ha disparado hasta los 2.800. Esta es la tendencia ascendente que tenemos y que claramente podría empeorar en los próximos años”, ha indicado, y ha señalado que desde el año pasado, el incremento es del 18%. “A ver quién se puede comprar una vivienda en estas condiciones”.
De este modo, ha denunciado el desajuste entre la oferta y la demanda, y ha lamentado que el alquiler tampoco es una alternativa viable en el actual contexto: “En el caso del alquiler, Idealista nos dice que la media de precio para el metro cuadrado es de diez euros. Eso quiere decir que, si quieres un piso normal de unos 80 metros cuadrados, que tampoco es ningún lujo, te tienes que dejar 800 euros”, ha censurado. “Pongamos el ejemplo de un joven que empieza a cobrar 1.200 euros, eso supone prácticamente el 70%. ¿Así se puede emancipar alguien?”.
“Ese problema sí que está en nuestras manos, y no estamos haciendo nada para solucionarlo. Prueba de ello es que tan solo hemos ejecutado el 4,7% del presupuesto para vivienda en 2022. Mientras tanto, Valencia vive una escalada en los precios del alquiler del 18%, mientras que en Zaragoza ha sido un 5,8%, en Sevilla un 3,8 y en Murcia un 7,3%”. Así con todo, ha indicado que los jóvenes de la Comunidad Valenciana son de los que menos se pueden independizar de España, un 11%. Esto es, uno de cada diez.
En este sentido, Giner ha censurado el fracaso de la política de vivienda que se ha puesto en marcha desde el Ayuntamiento. “Prometieron 100 viviendas en Quatre Carreres, y de momento nada. El solar de Jesuitas, tampoco nada. Y Aumsa, que prometió nada más y nada menos que la construcción de 323 viviendas. Por ahora no tenemos ni una. La gestión de Aumsa en cuanto a la construcción de nueva vivienda para el alquiler accesible ha sido un auténtico desengaño por falta de gestión, y totalmente imperdonable”, ha valorado.
Ante “el fracaso” de la promoción de vivienda asequible, el portavoz de la formación liberal ha recordado: “Tenemos 2.500 valencianos en la lista de espera para una ayuda al alquiler y otras 1.000 para acceder a una vivienda de Aumsa. ¿Quieren saber cuántas viviendas tiene el Ayuntamiento operativas en toda Valencia, para atender ese volumen de demanda? 180. Solo 180. En el Cabanyal, este Ayuntamiento posee 163 viviendas, y 136 las tiene vacías porque están ocupadas o con serios problemas. Esta es la realidad de la gestión de este gobierno”, ha finalizado.
