A la venda 750 habitatges en la Comunitat adaptades al salari mínim interprofessional

El mercat de l'habitatge a Espanya ha ressorgit en els últims mesos amb gran dinamisme, ja que moltes persones s'han llançat a l'adquisició d'un habitatge en propietat, la qual cosa ha provocat un increment en els preus. Segons les últimes dades del Col·legi de Registradors inclosos en la seua Estadística Registral Immobiliària, durant l'últim trimestre de 2021 el cost de l'habitatge ha augmentat un 1,3% respecte al trimestre anterior, i un 8% enfront del mateix període de 2020, fins a arribar als 1.853 €/m². Un creixement que reflecteix la bona salut del sector, però que també fa més difícil la compra d'un immoble residencial per a una part de la població espanyola, malgrat la recent pujada aprovada del Salari Mínim Interprofessional (SMI), que passa dels 965 euros als 1.000 € bruts mensuals en 14 pagues (1.166,67 € bruts en 12 pagues).

Amb l'objectiu d'ajudar en l'accés a un immoble en propietat a tots aquells els ingressos actuals dels quals siguen insuficients per a assumir aquesta inversió, Solvia ha llançat a la Comunitat Valenciana una campanya composta per 750 habitatges a preus rebaixats adaptats al nou SMI.

En concret, la cartera seleccionada compta amb un cost màxim de 99.000 €. És a dir, uns 310€/mes, si prenem com a referència una hipoteca a 25 anys i aportant el 20% d'estalvis. Tenint en compte que, segons el Banc d'Espanya, la quantitat destinada a les quotes hipotecàries no hauria de superar el 30% dels ingressos mensuals, es tractaria d'una xifra assumible per a aquells que cobren els 1.166,7 €/mes (uns 1.030€ nets) del Salari Mínim Interprofessional de 2022, ja que, fent aquest càlcul, el desemborsament mensual màxim que haurien d'aportar per al seu habitatge seria també, precisament, d'uns 310€.

La promoció de Solvia a la Comunitat Valenciana ofereix immobles residencials de tota mena, especialment pisos i xalets, amb un preu mitjà de 63.500 € i una superfície mitjana de més de 200 m², repartits per tota la comunitat.

2.200 habitatges en tota Espanya

A nivell nacional, la campanya inclou 2.200 habitatges, també amb un cost màxim de 99.000 € i de 136 m² de mitjana. Les comunitats autònomes amb major nombre d'habitatges són Comunitat Valenciana (751), Andalusia (308), Catalunya (294), Regió de Múrcia (288), Castella-la Manxa (164), Aragó (101), Castella i Lleó (84), Galícia (52) i Principat d'Astúries (42).

Per províncies, la costa de llevant és la zona amb més immobles disponibles, ja que Alacant (353), Murcia (288) i València (286) representen el 42,16% de la promoció, seguides d'Almeria (124), Tarragona (116) i Castelló (112).

En relació amb el seu preu, situat en els 66.200 € de mitjana, les regions amb el cost mitjà més baix són Principat d'Astúries (58.785€), Castella- La Manxa (62.270€) i Aragó (62.392€). A nivell provincial, Toledo (60.224€), València (62.412€) i Saragossa (62.436€) serien també les zones més econòmiques per a comprar un immoble.