Quatre de cada deu compravendes a la Comunitat Valenciana són realitzades per estrangers

L'immobiliari espanyol viu un període caracteritzat per la moderació davant la incertesa i els ajustaments a l'economia mundial. Els tipus d'interès, marcats pel Banc Central Europeu, estan assolint màxims des de l'any 2001 i se situen actualment en el 4,5%.

Per això, el ritme de compravendes que vam veure l'any passat ha patit una frenada. Tot i això, el mercat aguanta la tempesta i es manté ferm. Així ho demostra la XVI edició del Baròmetre Immobiliari, “El sentiment de mercat dels professionals immobiliaris”, impulsat per UCI (entitat especialista en finançament sostenible) i la seua àrea de desenvolupament professional, SIRA.

Aquesta edició del Baròmetre aborda, per primera vegada, un perfil que cada cop guanya més transcendència a l'immobiliari i que no pot passar desapercebut: el comprador estranger, que ja suposa el 22% del total d'operacions de compravenda a les agències immobiliàries, xifra que augmenta un 2% interanual en el conjunt del país, encara que les zones costaneres continuen despertant un interès més gran. Concretament a la Comunitat Valenciana, el 37% de les transaccions són realitzades per estrangers, que creix un 6% respecte al 2022.

Segons els professionals, del total de compradors estrangers, el 46% són no residents. A més, segons afirmen els agents consultats, el 68% compra per residir habitualment a l'habitatge, mentre que el 21% com a segona residència i només l'11% com a inversió per a lloguer.

Per nacionalitats, el Baròmetre d'UCI i SIRA destaca que els compradors estrangers a la Comunitat Valenciana són principalment belgues (15%), seguits d'alemanys (11%) i britànics (10%).