L'Ajuntament de Torreblanca celebra que una important empresa assumisca el desenvolupament del PAI del golf

L'Ajuntament de Torreblanca celebra que l'empresa de prestigi a nivell autonòmic com a Foment Urbà de Castelló haja assumit el lideratge per a desenvolupar el PAI del golf, un projecte vital per al desenvolupament futur del municipi. L'equip de Govern liderat per l'alcaldessa, Tania Agut, i la regidora d'Urbanisme, Rosana Villanueva, ha estat treballant estos últims mesos per a garantir que es posara al capdavant del projecte una empresa amb capacitat suficient per a garantir que siga un èxit.

I és que després que el Ple de l'Ajuntament de Torreblanca adjudicara a mitjan abril l'esperat PAI del golf després de dos dècades de bloqueig, el nou equip de Govern municipal ha fet un altre pas de gegant propiciant que una empresa de la força i el prestigi a nivell de la Comunitat Valenciana com a Foment Urbà de Castelló haja assumit el repte de desenvolupar este PAI.

Tania Agut, alcaldessa de Torreblanca, ha assegurat que “des de l'equip de Govern hem fet tot el que era a la nostra mà per a aplanar el camí. Han sigut molts mesos de treball i de facilitar les gestions per a garantir que es puga desenvolupar un projecte vital per al futur de Torreblanca. No solament dona una eixida als propietaris que portaven dos dècades esperant una solució, sinó que suposarà un estímul definitiu per a generar ocupació al poble i que el turisme passe a ser un pilar en el desenvolupament de Torreblanca”.

Per part seua, Rosana Villanueva, regidora d'Urbanisme, ha assenyalat que “l'adjudicació que vam aprovar el mes d'abril passat ha sigut fonamental perquè els inversors s'hagen interessat en el desenvolupament del PAI, procedint finalment a la compra dels terrenys de la Sareb i reste entitats bancàries que integraven l'AIU per la mercantil Foment Urbà. Els nous propietaris ja ens han transmés que la intenció de la seua compra és donar viabilitat al projecte urbanístic”.

L'edil d'Urbanisme ha destacat que “l'agent urbanitzador és ara el propietari majoritari del sòl i això és una garantia, ja que impulsa el projecte perquè té interessos en este, posant en risc el seu patrimoni. Per això la valoració d'este canvi en la direcció de l'Agrupació és positiva, però cal no oblidar que cal complir els terminis i condicions imposades per la Conselleria i el Pativel. Així que des de l'àrea d'urbanisme continuem treballant de manera diligent per a fer possible l'execució del PAI, gestionant amb la màxima transparència i mirant per l'interés general de Torreblanca”.

El 16 d'abril es va desbloquejar després de dos dècades embossat

Cal recordar que el 16 d'abril es va fer el primer pas ferm perquè este ambiciós projecte poguera ser una realitat després que l'alcaldessa, Tania Agut, aconseguira desbloquejar-ho després de dos dècades esperant el seu desenvolupament definitiu.

Com ja va dir Tania Agut fa dos mesos i mitjà “est no és el final del camí, ni molt menys. Una vegada que hem aconseguit reactivar este projecte, des del nou equip de Govern municipal continuarem treballant decididament perquè este projecte passe a ser una realitat que impulse el turisme i l'ocupació en el municipi les pròximes dècades. Hem fet les coses bé i per fi, després de més de 20 anys de tramitació, vam poder adjudicar el PAI del golf i ara hem propiciat que hi haja una empresa que vulga impulsar-lo. Això és sinònim de creixement i oportunitats per a Torreblanca”.

Així, després de resoldre la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori que els terrenys afectats mantenen la classificació de sòl urbà, fa dos mesos i mig es va poder continuar amb l'adjudicació del PAI amb totes les garanties. La condició d'Agent Urbanitzador és de l'Agrupació d'Interés Urbanístic “Flor del taronger Siga Torreblanca”, que desenvoluparà el Programa d'Actuació Integrada per al desenvolupament dels sectors IV, VII, VIII, IX i X de sòl urbanitzable.

Continuen avançant les negociacions per al subministrament hídric

Cal recordar que es tractava d'una adjudicació condicionada al fet que l'Agrupació d'Interés Urbanístic complisca amb una sèrie de condicionants, perquè l'adjudicació es realitze amb les màximes garanties per a l'Ajuntament i per als propietaris. Per això se li demana a ‘Flor del taronger Siga Torreblanca’ que accepte les condicions imposades per l'Ajuntament i que preste una sèrie d'avals per a garantir la seguretat de l'operació.

Entre la documentació aportada per l'Ajuntament s'inclou l'estudi jurídic de KPMG avalant la viabilitat del projecte si hi ha garantia d'aigua i es complixen les normes del PATIVEL. Cal tindre en compte que es tracta d'un despatx de reconegut prestigi a nivell internacional, que avala la viabilitat del projecte.

Precisament, cal tindre en compte que fins ara no s'havia comptat amb informes externs, que ara s'han encarregat per a tindre major seguretat a nivell jurídic, tècnic i econòmic i que dona llum verda a l'adjudicació del procés d'urbanització.

Respecte a les necessitats del subministrament suficient d'aigua per a dur a terme este projecte, l'Ajuntament continua avançant en les negociacions amb Acuamed per a garantir el subministrament hídric. Tant és així, que en el moment que l'AIU ‘Flor del taronger Siga Torreblanca’ complisca amb els condicionants que s'establixen, alguna cosa que ara està encara més garantit, no hi haurà cap problema perquè l'Ajuntament i Acuamed firmen este acord.

A més, s'haurà d'ajustar el cronograma de les obres d'acord amb el que es preveu en la resolució de la Direcció General d'Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental, de manera que les obres d'urbanització del PAI puguen ser recepcionades per l'Ajuntament de Torreblanca abans del 12 de maig de 2028.

Tot això ha sigut possible en tot just un any des que Tania Agut va assumir l'alcaldia de Torreblanca. I ha sigut possible perquè ha sigut la seua prioritat, tal com van traslladar les veïnes i veïns de Torreblanca. Tant és així que a l'agost de l'any passat, a penes dos mesos després d'accedir a l'alcaldia, Agut ja havia establit les bases per a impulsar i donar solució als grans reptes pendents i que han estat paralitzats l'última dècada. De fet, eixe mes d'agost, l'alcaldessa, Tania Agut va mantindre sengles reunions amb els responsables de la gestió de l'aigua tant de la Generalitat Valenciana i la Diputació de Castelló amb l'objectiu de tirar avant el projecte del golf així com redactar un Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), del qual manca el municipi.