Més de la meitat dels valencians considera que la nova llei d'habitatge és "poc o gens útil"

Encara que més de la meitat dels valencians (54%) creu necessària una normativa que regule el dret a l'habitatge, dos de cada tres consideren que la Llei d'Habitatge serà poc o gens útil i no solucionarà els problemes actuals, sent les persones que viuen de lloguer i els més joves els que es mostren més partidaris.

Així ho recull l'informe “Percepcions de la nova Llei d'Habitatge” elaborat pel Grup Mútua Propietaris per a conéixer l'opinió dels ciutadans sobre aquesta normativa recentment aprovada pel Congrés, que entrarà en vigor a la fi del mes de maig. “L'habitatge és un aspecte complex perquè és, al mateix temps, un dret i un actiu financer, la qual cosa genera molta controvèrsia entorn de la seua gestió i grans dificultats a l'hora de legislar”, explica Laura López Demarbre, subdirectora General Estratègia, Clients i Canales Alternativos del Grup Mútua Propietaris.

La baixa percepció de la utilitat de la llei com a solució als problemes d'habitatge porta als espanyols a ser pessimistes sobre les seues conseqüències. No obstant això, encara que la normativa s'estén a totes les formes d'habitatge, les majors diferències quant a la seua idoneïtat es focalitzen en el grup que té relació amb el lloguer, ja siga com a inquilí o com a arrendador. De fet, un 68% dels inquilins veu necessària la llei, mentre que aquest percentatge es redueix a un 51% en el cas dels arrendadors.

D'acord amb l'estudi del Grup Mútua Propietaris, també existeix un posicionament diferent de la normativa en funció de l'edat i l'ocupació: els joves i els qui viuen de lloguer, són els que es mostren més favorables; mentre que els majors i, en molts casos, jubilats (en major mesura arrendadors o que disposen de més immobles) són els majors detractors de la Llei.

Les mesures que major aprovació aconsegueixen entre els valencians són els beneficis fiscals a propietaris (65%); limitar les pujades del lloguer (67%) i protegir davant els desnonaments (62%) i, la de menor acord, l'augment d'impostos als habitatges buits (38%).

Com afectarà la Llei al mercat
En relació a com afectarà la nova normativa al mercat immobiliari existeix una gran divisió d'opinions. En concret, els valencians creuen que el més possible és que una de les principals conseqüències de la Llei siga la retirada d'habitatges del mercat de lloguer (47%) i, per contra, el menys probable és que s'amplie el mercat d'habitatge de lloguer social i assequible (50%).

En aquest punt, és de nou remarcable les diferències d'opinió entre inquilins i arrendadors, ja que són aquests últims els qui manifesten que la Llei provocarà una baixada del manteniment dels habitatges en lloguer per part dels propietaris (44%), és a dir, ells mateixos, la qual cosa sembla una declaració d'intencions davant les mesures anunciades.