El lloguer de xalets amb piscina es dispara de cara a l'estiu

El Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de València ha detectat un important augment de la demanda de lloguer de cases amb jardí i piscina de cara als mesos d'estiu. Aquest tipus de lloguer vacacional està sent sol·licitat per nombrosos valencians com una opció de vacances de proximitat per a aquesta temporada d'estiu, davant la incertesa provocada per la pandèmia de la Covid 19.

Agències immobiliàries de tota la província de València estan rebent nombroses sol·licituds de lloguer per quinzenes o mesos entre juny i setembre d'aquests habitatges unifamiliars. “Els clients demanen que compten amb un gran nombre de dormitoris, piscina, jardí i barbacoa”, explica Alfredo Cano Boluda, president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de València. El motiu d'aquesta alta demanda, especialment en zones com Cullera, és la incertesa entorn de l'estiu, ja que encara es desconeix què succeirà amb els hotels, si reobriran les platges amb aforament suficient o si es donarà autorització per a l'ús de piscines públiques i comunitàries”, afirma.

Davant aquesta situació, el preu d'aquests habitatges ha experimentat una pujada considerable i, encara que han entrat en el mercat algunes propietats que altres anys no s'han posat en lloguer, l'oferta és clarament insuficient per a atendre l'enorme demanda. De fet, el preu del lloguer d'aquests habitatges unifamiliars part dels 2.000 euros per quinzena, encara que pot arribar a ser bastant més alt en funció de la superfície i equipament del xalet. “Es tracta d'un efecte conjuntural per la crisi del coronavirus, l'ampliació d'un mercat que ja existia abans però molt més reduït. Segons l'evolució de la situació sanitària, serà una cosa puntual o potser haja arribat per a quedar-se amb aquesta nova normalitat que ens deixa el *coronavirus”, indica Cano Boluda.

En una altra situació diferent es troba el mercat de lloguers vacacionals d'apartaments i pisos en la costa, on s'han produït anul·lacions i un important descens d'operacions per l'actual crisi sanitària. “La situació és complicada ara mateix, però estem convençuts que es pot salvar bona part de la temporada si es confirma prompte la mobilitat entre províncies per als mesos de juliol i agost”, assenyala. Si no es produeixen rebrots importants de la pandèmia i tant València com els principals mercats emissors de turistes nacionals (Madrid, Castella-la Manxa, Aragó) avancen de fase, els API valencians estan convençuts que el mercat de lloguer vacacional es reactivarà notablement al llarg del mes de juny. “Això sí, els propietaris d'apartaments han de tindre clar que han d'adaptar-se a la nova normativa sanitària, la qual cosa obligarà a una desinfecció a fons dels habitatges quan finalitze cada estada i a afegir material sanitari (gels desinfectants, guants) a l'equipament que es posa a la disposició dels clients”, assenyala.