L'euríbor baixa al juliol fins al -0,275%: s'abaratiran les hipoteques?

Bones notícies per als hipotecats que tenen un tipus d'interés variable. La nova cotització de l'euríbor, que és l'índex al qual estan referenciats la majoria d'aquests préstecs, serà al juliol d'aproximadament el -0,275%, mancant les dades definitives per a tancar el mes. Així, aquells als quals se'ls actualitze la quota en les pròximes setmanes se'ls aplicarà un interés molt baix, però notaran una rebaixa en l'import mensual que paguen? Segons el comparador financer Helpmycash.com, dependrà de si la periodicitat de la revisió és semestral o anual.

Quotes més barates amb revisió semestral

Encara que la dada és encara provisional, tot apunta al fet que l'euríbor registrarà al juliol un valor pròxim al -0,275%; el segon més baix en el que portem d'any. La seua cotització és, a més, més baixa que la de fa un semestre (-0,253% al gener de 2020), així que els hipotecats amb revisió semestral podran gaudir d'unes quotes mensuals lleugerament més barates després de l'actualització.

Posem, per exemple, que a un client amb una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys amb un interés d'euríbor més 1% li toca la revisió semestral en les pròximes setmanes. Gràcies al nou valor de l'euríbor, les quotes d'aqueix prestatari baixarien de 548,29 euros mensuals a 546,83 euros. En conseqüència, s'estalviaria uns 8,76 euros en el total del semestre.

Des d'Helpmycash.com, tanmateix, apunten al fet que això no s'aplicarà als hipotecats amb revisió anual, perquè l'euríbor cotitzava fa un any al -0,283%. De totes maneres, l'encariment de les quotes seria molt lleu: per a l'exemple anterior, les mensualitats pujarien dels 546,30 euros als 546,83 euros, així que el client hauria de pagar uns 6,36 euros més a l'any.

Es confirma la tendència a la baixa de l'euríbor

Aquest índex de referència baixa per segon mes consecutiu i torna a fregar els valors mínims històrics als quals va cotitzar durant la segona meitat de 2019 i els primers mesos d'enguany. No obstant això, aquest ha sigut un any de continus vaivens per a l'euríbor, principalment a causa de la crisi sanitària, econòmica i social provocada per l'arribada del coronavirus a Europa.

Després d'un primer semestre en el qual va cotitzar sempre per davall del -0,250%, l'euríbor va patir una pujada important amb l'expansió de la pandèmia de la covid-19. Així, el seu valor va augmentar des del -0,266% de març fins al -0,108% d'abril i el -0,081% de maig. Aquesta tendència, no obstant això, es va invertir al juny (-0,147%), així que des d'Helpmycash.com vine difícil que aquest índex puga tornar a patir un altre repunt agressiu en el que queda d'any.

Quant a la seua evolució futura, la majoria dels experts consideren que es mantindrà prop del 0% durant els pròxims cinc anys. I a més curt termini, la previsió del Departament d'Anàlisi de Bankinter, una de les veus autoritzades en aquesta matèria, és que l'euríbor tanque 2020 amb un valor mitjà del -0,22% i cotitze durant 2021 a una mitjana del -0,10%.