El Govern llança una eina per a vigilar els preus del lloguer

El ministre de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha presentat el Sistema estatal d'índexs de referència del preu de lloguer d'habitatge, una eina l'objectiu de la qual és establir una sistemàtica per a oferir una base d'informació fiable i contrastada per a conéixer la situació del mercat del lloguer residencial.

Es tracta, segons ha afirmat, de garantir la transparència i el coneixement de l'evolució del mercat del lloguer d'habitatges.

El ministre ha recalcat que no es tracta en cap cas d'esmenar les dades i xifres dels portals immobiliaris, l'aportació dels quals ha sigut valuosa, encara que siga una informació més limitada i parcial, sinó el que es pretén és oferir per primera vegada una eina estadística estatal sobre preus, perquè els particulars i els diferents agents tinguen disposen d'un recurs més amb el qual puguen operar en aquest mercat.

Tal com ha expressat Ábalos, aquest índex permetrà a totes les administracions tindre un coneixement més precís sobre el mercat del lloguer i reduir el marge d'error en la presa de decisions polítiques. Resultarà, per tant, valuós per a demanar comptes respecte de les decisions que vagen prenent. A més, segons ha explicat, serà útil per a aplicar polítiques fiscals o d'una altra índole que incrementen l'oferta d'habitatge en lloguer i, d'aquesta manera, reduir els preus.

El ministre ha fet especial esment als joves per ser els grans perjudicats de la crisi sistèmica que commociona al model especulatiu des de 2008. Ara la COVID-19 fa necessari atendre les necessitats dels més joves, la qual cosa equival a enfortir al segment poblacional sobre el qual recaurà l'àrdua tasca de garantir una reconstrucció inclusiva a Espanya, ha declarat.

Impuls a la primera Llei Estatal d'Habitatge

En aquest sentit, Ábalos ha anunciat que, entre aquestes polítiques públiques, s'impulsarà la primera Llei Estatal d'Habitatge que contribuirà a garantir la igualtat de tots els espanyols en el seu dret a accedir a un habitatge digne i adequat.

L'objectiu que tindrà aquesta llei serà regular aspectes com ara la provisió d'habitatges per part dels poders públics com un servei públic d'interés general, el blindatge de la funció social que ha de complir l'habitatge o establir mecanismes per a impedir l'alienació dels parcs públics d'habitatge, evitant pràctiques del passat que no podem permetre que tornen a repetir-se.

Per a concloure, el ministre ha volgut recordar que aquest índex de referència de preus és només una mesura més dins d'un ambiciós programa en matèria d'habitatge que comprén un Pla de Rehabilitació, un Pla d'Accés a l'Habitatge, el Pla 20.000 i la nova Llei d'Arquitectura i Qualitat de l'Entorn Construït.

Respecte a aquesta última llei, la consulta pública prèvia de la qual iniciarem demà, el responsable del Departament ha recalcat que aquest projecte planteja el reconeixement de l'Arquitectura i la qualitat de l'entorn construït com a element bàsic de la qualitat de vida de les persones, com un bé d'interés general que té com a objectiu preservar, difondre i fomentar la qualitat arquitectònica dels nostres pobles i ciutats.