Es dispara la compravenda d'habitatges en la Comunitat Valenciana: el 2022 va ser el millor any des de 2007
Aquestes operacions van créixer un 23,9% a la regió, encara que decreix al desembre segons les dades de l'INE
L'Institut Nacional d'Estadística (INE) ha destacat que en 2022 va augmentar la compravenda d'habitatges en la Comunitat Valenciana un 23,9% respecte l'any anterior, amb un total de 99.448 operacions realitzades. Es tracta de la xifra més alta registrada des del boom de 2007.
Malgrat aquest augment, al desembre la compravenda d'habitatges va descendir a un 2,1% en comparació amb el desembre de 2019. En la Comunitat Valenciana es van realitzar 91.329 operacions sobre habitatge lliure i 8.119 en habitatge protegit i es van comptabilitzar un total de 86.577 compravendes d'habitatge usat i 12.871 transaccions en habitatges nous.
Enfront de les 86.577 compravendes d'habitatge usat, només es van realitzar 12.871 transaccions sobre habitatge nou. A través de compravenda van ser 99.448, 3. 550 donacions, 140 permutes i es van heretar un total de 28.566 habitatges.
Aquest repunt anual encadena ja dos anys de consecutius increments en compravendes després del rècord del 2021 que registrava un 34,8%. Segons dades de l'INE, en el 2022 es va registrar un augment del 14,7% respecte a l'any anterior amb fins a un total de 649.494 operacions sent aquesta la major xifra des que l'any 2007 es van realitzar més de 775.000.
Comparativament, en 2020 la compravenda d'habitatges es va desplomar un 16,9% a causa de la crisi de la pandèmia del COVID 19, xifres que van superar les de l'any anterior que s'havia desplomat un -2,4% menys. Aquest avanç s'ha degut a l'augment d'operacions en pisos de segona mà, així com a un increment de compravenda en habitatges nous.
La comunitat Valenciana encapçala el panorama
La Comunitat Valenciana es converteix en 2022 en la comunitat amb major numere de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants amb un total de 2.442, per davant de la Rioja (2.014) i Andalusia (2.010) i sobrepassa a Madrid en el total d'operacions sobre habitatge que es van realitzar l'any anterior amb un total de 99.448 sobre els 83.103 de la capital.
La comunitat valenciana es converteix així en un del majors ascensos en tot el país amb un (+23,9%), tan sols per darrere de les Illes Canàries (+31,6%) i les Balears (+25,6%).
Les xifres cauen després de 21 mesos d'ascensos
Pese a l'augment en 2022, l'any es va finalitzar un descens del 10,2% el mes de desembre en comparació amb el mateix mes de l'any anterior. Es posa fi a 21 mesos d'alces consecutius amb aquestes xifres que sumaven un total de 43.370 operacions, sent aquesta la xifra més baixa des d'abril de 2021. Al desembre es van registrar les menors xifres dels últims dos anys de compravendes d'habitatges nous, sumant 7.753 en total. Amb aquestes dades es registra un descens interanual de 18,8%, el major des de juliol de 2020 en plena pandèmia.
Els habitatges de segona mà van patir la major reculada des de gener de 2021 baixant un 8,1% interanual en el qual es van registrar en total 35.617 operacions, la xifra més baixa des d'abril de 2021.
D'altra banda, puja un 3,3% el total de finques transmeses en 2022. En total es van registrar 156.925 operacions de compravenda en finques rústiques mentre que en finques urbanes es van realitzar 1.090.592 operacions, un 10,3% més que l'any anterior segons dades de l'INE.