Els contractes de lloguer comencen a incloure la ‘clàusula COVID19’

El temor davant un altre possible confinament o estat d'alarma ha provocat que molts sectors prenguen mesures per a evitar conseqüències tan negatives com les ocorregudes en plena crisi del coronavirus. En aquest context, en el sector immobiliari, han començat a incloure la ‘clàusula COVID-19’ en els contractes de lloguer. Mitjançant aquesta, l'inquilí té dret a rescindir el contracte abans de la data establida sense cap càrrec addicional.

Els contractes, per tant, són els mateixos que abans, només que s'inclou aquesta nova clàusula, mitjançant la qual hi ha una major flexibilitat a l'hora de cancel·lar un contracte. Laia Comas, CEO de Inèdit Barcelona, empresa que gestiona el lloguer d'habitacions sota el concepte de *coliving explica que “d'una banda, l'inquilí no té por de signar el contracte per si després ha de marxar-se. D'altra banda, el propietari té la seguretat de recuperar l'habitatge i posar-la novament en lloguer en cas que l'inquilí marxe”.

Aquesta nova clàusula, totalment legal i que fins al moment a penes es tenia en compte, es pot ampliar a qualsevol tipus de contracte i situació: estudiants que estan estudiant en un altre país, digital nomads, persones que estan fora per motius laborals, etc. “A partir d'ara és important tindre en compte aquesta clàusula ja que garanteix seguretat per a totes dues parts. De cara al propietari cal tindre en compte que és una manera d'evitar tindre habitatges ocupats amb impagaments i sense rendibilitzar” indica Comes.