Compromís proposa un impost al “*flipping immobiliari” per a evitar la revenda especulativa d'habitatges

El portaveu de Compromís al Senat, Carles Mulet, continua desgranant les propostes de la coalició per a la Llei pel de dret a l'habitatge, ara en tramitació en la Cambra Alta.

De la mateixa manera que ahir exposava la proposta d'una moratòria per a la compra d'habitatge com a objecte d'especulació per part de capital estranger o persones no residents en l'Estat, amb excepcions socials, avui apunta a la necessitat de continuar apostant per mesures valentes com les que estan adoptant altres països, com és el cas ara de la lluita contra l'especulació amb la revenda immediata d'immobles.

Per aquest motiu Mulet ha proposat una nou article a la llei amb la finalitat d'acabar amb el “flipping immobiliari” ; o el que és el mateix, treure un ràpid benefici de la venda d'habitatges acabats de comprar. Per a això, l'esmena de Compromís exposa que es reglamentarà en els tres mesos posteriors a l'aprovació d'aquesta llei ( una vegada debatuda aquest mes al Senat), un nou impost que penalitze les vendes d'aquells habitatges comprats en un termini inferior a 18 mesos abans de la nova venda.

Aquest impost s'aplicaria progressivament a l'increment del preu de venda de l'immoble respecte al preu que va ser adquirit. I aquest impost no serà aplicable en aquells casos acreditats de canvis circumstancials (ampliació de la família, divorcis, canvis laborals, o emergències econòmiques), sempre que no s'haja procedit a la venda d'un altre habitatge durant els últims 18 mesos.

Per a Mulet “ en aquesta llei encara en tramitació hem de decidir si estem parlant de l'habitatge com a dret o com un bé de mercat i  inversió, el problema radica quan el segon impedeix el primer i és impossible la convivència dels dos supòsits; quan s'especula amb l'habitatge, quan es converteix en un bé de mercat, es priva a milers de persones a tenir aquest dret, i es converteix en un bé inassolible per a massa gent”

Per al senador “ fins que l'habitatge no siga assequible, la venda d'aquesta s'ha de blindar per a viure, no per a especular, invertir o revendre-la, per això hem d'apostar per mesures com l'impost contra el flipping que s'aplica al Canadà o Països Baixos, perquè deixe de ser rendible comprar habitatges per a revendre-les en un curt període de temps “