La compravenda frena en sec: cau un 37,2% respecte a l'any passat

L'impacte econòmic de la crisi sanitària és, a hores d'ara, innegable. Són molts els sectors que es ressenten en aquests moments, entre ells el de la compravenda d'habitatges. Els espanyols, i especialment els valencians, no ens atrevim a canviar d'habitatge en la situació actual.

Així queda reflectit en les últimes dades facilitades pel Col·legi de Registradors de la Comunitat Valenciana, segons els quals la compravenda d'habitatges cau un 37,2% enfront de les dades de juliol del passat any aconseguit les 4.390 transaccions.

Es tracta de la cinquena comunitat autònoma on més cauen aquest tipus d'operacions, situant-se quatre punts per damunt de la caiguda mitjana nacional (-32’9%). A Espanya passem de les 45.999 operacions de juliol de 2019 a les menys de 31.000 d'ara. Totes les comunitats, a excepció de País basc i Ceuta, presenten números negatius.

Si comptabilitzem les compravendes de tota mena d'immobles (no sols d'habitatges), la baixada en relació al mateix mes de 2019 és sensiblement menor (-29’1%). En aquest apartat, la regió valenciana (8.991 transaccions) presenta també la cinquena baixada més acusada, situant-se igualment quatre punts per damunt de la caiguda mitjana nacional (-25’1%). A Espanya passem de les 90.431 operacions al juliol de l'any passat a les 67.703 d'ara.

El 37’2% de descens en la compravenda d'habitatges en la Comunitat Valenciana és menor que el registrat al juny, on aquestes van baixar un 43’2%, i notablement inferior al comptabilitzat al maig, on les operacions van caure més d'un 63%.

Amb caràcter general, cal tindre en compte que el nombre d'hipoteques inscrites al juliol de 2019 es va veure afectat a l'alça a causa dels canvis produïts a través de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, que va provocar un augment d'hipoteques realitzades al juny i inscrites al juliol. Aquest increment podria afectar la taxa de variació del present mes de juliol, podent mostrar ara una caiguda més acusada de la qual realment ha produït el mercat.