Baixen els desnonaments i les ocupacions en la Comunitat Valenciana

El nombre de llançaments practicats durant el segon trimestre de 2022 en els òrgans judicials de la Comunitat Valenciana es va reduir un 13,4% respecte al mateix període de l'any anterior, descens que van experimentar tant els derivats de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), que van baixar un 9,7%, com els llançaments conseqüència de les execucions hipotecàries, que van mostrar una reducció interanual del 20,3%, segons les dades contingudes en l'informe sobre els efectes de la crisi, elaborat pel servei d'Estadística del Consell General del Poder Judicial, que s'han donat a conèixer avui.

En xifres absolutes, en el conjunt de la Comunitat Valenciana es van practicar 1.524 llançaments en el trimestre analitzat. D'ells, 966 van ser degut a l'impagament del lloguer i 511 van obeir a execucions hipotecàries. La resta, 47, van respondre a altres causes.

Aquestes xifres col·loquen a la Comunitat en la primera posició del país en nombre de llançaments conseqüència d'execucions hipotecàries, per davant d'Andalusia, amb 470, i de Catalunya, amb 402. Atenint al nombre total de llançaments, la valenciana és la tercera autonomia del país, només per darrere de Catalunya, amb 2.414, i Andalusia, amb 1.922.

Quant al nombre de llançaments en relació amb la població, la taxa de la Comunitat Valenciana és de 10 llançaments derivats d'execucions hipotecàries per cada 100.000 habitants i de 19 per cada 100.000 habitants en els quals esdevenen de la LAU.

Per províncies, en la d'Alacant van ser 684 els llançaments totals practicats entre abril i juny de 2022, un 15,2% menys que en el mateix trimestre de 2021. A la província de València van ser 615, un 19,1% menys que l'any anterior, mentre que els jutjats de Castelló van practicar 225 llançaments, això és un augment interanual del 16%.

Reducció execucions hipotecàries

Entre abril i juny de 2022 es van presentar un total de 1.043 execucions hipotecàries a la Comunitat Valenciana, és a dir, procediments per a exigir el pagament d'un deute garantit per peça o per hipoteca. Aquestes 1.043 execucions signifiquen una reducció interanual del 18,2%.

Les xifres situen a la Comunitat Valenciana en la segona posició del país quant a la taxa que relaciona el nombre d'execucions presentades per cada 100.000 habitants, amb un quocient del 20,5, només per darrere de Múrcia, que va registrar una taxa de 25,7.

Per províncies, les dades reflecteixen que en la d'Alacant es van presentar 538 execucions hipotecàries en el segon trimestre del 2022, un 21,5% menys que el mateix període de 2021. En la de València es van presentar 411, un 10,3% menys, i en la de Castelló van ser 94, la qual cosa significa una reducció interanual del 28,8%.

Augment dels concursos

El nombre de concursos presentats en el segon trimestre de 2022 en els òrgans judicials valencians, comptabilitzant els presentats en els jutjats del Mercantil i els de persones físiques registrats en els jutjats de Primera Instància i de Primera instància i Instrucció va ascendir a 687, la qual cosa ha suposat un augment del 7,2% respecte del mateix trimestre de l'any anterior.

D'ells 341 corresponen a persones físiques no empresaris presentats en els Jutjats de Primera Instància i Primera Instància i Instrucció i els 346 restants es van interposar davant els Jutjats del Mercantil.

La ràtio de concursos de persones jurídiques presentats en els Jutjats del Mercantil per cada 100.000 habitants va ser a la Comunitat Valenciana de 5,2, la qual cosa situa aquesta autonomia en la primera posició del país, per davant de Catalunya, amb un 5,1, o de Madrid, amb un 4,4.

Les xifres de concursos presentats per províncies revelen que en la de València es van presentar 411 concursos, un 21,6% més que el mateix trimestre de l'any anterior, en la d'Alacant 198, un 12% menys, i en la de Castelló, 72, la qual cosa significa una reducció interanual del 1,4%.

Les demandes per acomiadament pugen un 3%

En el segon trimestre de 2022 s'han presentat 3.171 demandes per acomiadament, un 3% més que en el mateix trimestre de 2023, xifra que col·loca a la Comunitat Valenciana en la quarta posició del país, per darrere de Catalunya, amb 5.583, Madrid, amb 5.100 i Andalusia, amb 4.555.

Per províncies, en la de València es van presentar 1.931, això és un 15,7% més que en el mateix trimestre de l'any anterior. A Alacant van ser 997 demandes per acomiadament presentades, un 12,6% menys, mentre que a Castelló van ser 243, la qual cosa significa una reducció interanual del 9,7%.

El nombre de demandes per reclamacions de quantitat registrades en els Jutjats socials de la Comunitat Valenciana, en total 2.548, ha sigut un 7,3% inferior a les presentades en el segon trimestre de 2021.

En el segon trimestre de 2022, van ingressar en els jutjats especialitzats en clàusules bancàries abusives del territori valencià un total de 2.086 assumptes d'aquesta naturalesa, es van resoldre 3.879 i van quedar en tramitació 8.411.

Ocupació il·legal d'habitatges

La Llei 5/2018, d'11 de juny, de modificació de la Llei 1/2000, de 7 de gener, d'Enjudiciament Civil, en relació a l'ocupació il·legal d'habitatges ha modificat l'article 250.1.4t de la Llei d'enjudiciament Civil. Des del tercer trimestre de 2018 es disposa d'informació estadística dels judicis verbals possessoris per ocupació il·legal d'habitatges per als casos en els quals els propietaris siguen persones físiques, entitats sense ànim de lucre, o entitats públiques posseïdores d'habitatge social.

En el segon trimestre de 2022 van ingressar en els òrgans judicials de la Comunitat Valenciana 114 procediments d'aquest tipus, un 2,6% menys que l'any anterior, i es van resoldre 112. Catalunya va ser la Comunitat Autònoma amb un major nombre de demandes –178- que representen el 22,8% del total nacional. Li van seguir Andalusia, amb 148; Comunitat Valenciana, amb 114; i Madrid, amb 59.