El 79% de los programas municipales del Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat ya están en redacción
El objetivo es garantizar la promoción de suelo y VPP en los municipios de la Comunitat en función de la demanda
De los 108 convenios firmados, 81 municipios ya cuentan con un borrador del documento
La provincia de Alicante tiene en marcha el 93% de los informes, Valencia el 72% y Castellón el 56%
La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha explicado que “de los 108 ayuntamientos que han firmado con la Conselleria el convenio tipo en el contexto de esta iniciativa, 81 ya cuentan con un borrador de este documento de planificación estratégica de suelo vinculado a vivienda protegida y 4 programas municipales más ya se han enviado a sus correspondientes ayuntamientos para su exposición al público, lo que supone que ya estamos trabajando en un 79% de los informes acordados”.
Mª Jesús Rodríguez ha destacado que “tanto la Generalitat como los ayuntamientos que han querido colaborar en este importante Plan del Gobierno Valenciano para aumentar la construcción de vivienda protegida estamos realizando un gran esfuerzo para concretar cuanto antes estos programas que permitirán atender la demanda de vivienda protegida en cada una de las localidades que se han suscrito al Plan Estratégico de Vivienda, y priorizar el acceso a la vivienda para los jóvenes y familias con mayor necesidad en cada municipio”.
Tramitación y contenido de los programas
La elaboración de estos programas se realiza de forma concertada entre la Conselleria, a través del IVVSA, y los distintos ayuntamientos, que ya han recibido un primer borrador del Instituto en 31 de los casos para que completen los datos necesarios de planeamiento y patrimonio municipal de suelo. Una vez concretada y revisada toda la información tanto por el equipo redactor, como por el ayuntamiento en cuestión, se envía al consistorio para su exposición al público y tras un periodo de 15 días, si no hay alegaciones, pasa a aprobación municipal.
Estos documentos, basándose en el Estudio de Demanda realizado por la Conselleria, y en el establecimiento de los indicadores territoriales de demanda de vivienda protegida, o bien, en estudios más detallados elaborados por los propios municipios, deben justificar la adecuación entre esta demanda y la oferta de suelo prevista en el planeamiento general de la localidad, y en su caso, contemplar los posibles desarrollos necesarios para cubrir esa demanda.
En los programas municipales plurianuales es de especial importancia la información urbanística de previsión municipal que permita detectar la oferta de suelo destinado a uso residencial vinculado con VPP. Se trabaja con los patrimonios públicos de suelo de estas localidades, el suelo en tramitación y con parcelas privadas que puedan vincularse a la construcción de VPP.
Estos datos municipales se cruzan con la información del Estudio de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana que ha elaborado la conselleria, con los datos del sistema de indicadores territoriales y la edificación de vivienda protegida en ejecución o tramitación a través de las calificaciones provisionales y definitivas solicitadas en el municipio correspondiente.
Datos por provincias
En la provincia de Alicante, la primera en iniciar la firma con los ayuntamientos del convenio tipo, más del 93% de los programas municipales plurianuales están en marcha. En concreto, de los 46 ayuntamientos alicantinos integrados en el Plan Estratégico de Vivienda, el IVVSA está consensuado con 41 el borrador del documento y dos se han enviado ya para su exposición al público por parte del Ayuntamiento (Sant Vicent del Raspeig y Villena)
En la provincia de Valencia de los 46 ayuntamientos que respaldan el Plan Estratégico de Vivienda, 32 ya tienen un borrador del documento de planificación de suelo para VPP redactado (1 de ellos realizado por el propio ayuntamiento de Picanya) y un programa municipal ya se ha enviado para su exposición al público (Albalat dels Sorells). Esto representa un porcentaje de programas en marcha del 72%.
En la provincia de Castellón, la última en comenzar a firmar, el porcentaje de programas del Plan en los que ya se trabaja es del 56%, con 8 borradores (dos de ellos han sido elaborados por su cuenta por los ayuntamientos de Castellón de la Plana y Oropesa) y un programa municipal plurianual ya enviado al consistorio de Alcalà de Xivert para someterlo a información pública, de un total de 16 ayuntamientos firmantes.
