El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana sube un 6,34% frente al año pasado

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en febrero de 2022 tuvo un precio medio de 1.387 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,69% frente a enero de 2022. Interanualmente, se produjo un incremento del 6,34%, el tercero más alto de España.

La Comunidad Valenciana se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (3.363 €/m²), que de la más barata, Extremadura (798 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2022 registró un precio medio de 1.887 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 3,79%.

Para Ferran Font, director de Estudios de la plataforma, “el precio de la vivienda se mantendrá en la zona positiva a lo largo del año, arrojando ascensos suaves”. El experto aleja el fantasma de una posible burbuja inmobiliaria similar a la que experimentó España y que desembocó en la crisis de 2008: “Los repuntes son muy razonables y se deben, en gran parte, al fuerte interés que existe en la vivienda como activo de inversión frente a otros mercados más volátiles”. El experto subraya que “al impacto de la pandemia en las bolsas mundiales, que ya se estaba diluyendo, hay que sumarle ahora las consecuencias que tendrá un suceso geopolítico de tanta magnitud como la guerra en Ucrania”.

El directivo del portal inmobiliario revela que “todavía queda mucho ahorro acumulado al que dar salida, y la compra de inmuebles es un destino que gana peso, a pesar de las todavía lejanas medidas que el Gobierno plantea aplicar para controlar el alquiler”. Asimismo, Font indica que la financiación sigue estando del lado del comprador: “Aunque desde el Banco Central Europeo se puso sobre la mesa la posibilidad de subir los tipos de interés para combatir la creciente inflación, todavía no se ha dado ningún paso en firme, por lo que todavía se puede acceder a una amplia oferta de hipotecas baratas con condiciones flexibles”, comenta.

Castellón de la Plana fue la décima capital más asequible de España

Mensualmente, la provincia de Valencia (1,49%) subió más que la de Castellón (0,21%), mientras que Alicante (-0,31%) arrojó un recorte contenido. Respecto al año pasado, todas subieron, registrando Alicante (7,29%) el tercer repunte más intenso del país. En cuestión de precios, Alicante (1.496 €/m²) fue la más cara de la región, mientras que Castellón (1.030 €/m²) fue la más asequible de la autonomía.

Respecto a las capitales valencianas, Valencia (2,92%) arrojó la tercera subida mensual más llamativa del país. Castellón de la Plana (0,28%) contuvo algo más su ascenso y Alicante (-1,30%) cayó de forma moderada. Todas las capitales valencianas subieron de un año a otro. La capital de Alicante (11,48%) lideró los incrementos nacionales. Con 1.263 euros por metro cuadrado en febrero de 2022, Castellón de la Plana fue la décima capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.783 €/m²) y Valencia (2.077 €/m²) fueron algo más caras.