El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana roza una subida del 4% en un año

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana en julio de 2021 tuvo un precio medio de 1.328 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,11% frente a junio, el más leve de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 3,88%, el tercero más intenso del país.

La Comunitat Valenciana fue la octava autonomía más batata de España, por detrás de Extremadura (800 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2021 registró un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,15%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,96%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen sin dar grandes sorpresas, con subidas y ajustes poco pronunciados, lo cual es una buena noticia para la economía española, que tiene en el sector inmobiliario un aliado fiel”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “el ahorro, que alcanzó máximos históricos a finales del año pasado, está volviendo a mirar al ladrillo porque, sin duda, hablamos de una inversión segura, con garantías y con grandes posibilidades de revalorización”. El experto sostiene que “es probable que este verano no decaiga la actividad en el mercado de la vivienda como ha ocurrido otros años”. 

Asimismo, Font señala que “tras un 2020 fuertemente condicionado por la crisis pandémica y un primer semestre de 2021 de progresiva vuelta a la normalidad, es de esperar que parte de la demanda que ha estado esperando un panorama económico más estable, por fin se decida y aproveche estos meses más tranquilos para filtrar oferta y visitar inmuebles en venta”. Todo apunta a que de aquí a finales de año “las operaciones de compraventa y la concesión de hipotecas van a pisar el acelerador”. Sin embargo, Font admite que “no hay que perder de vista el impacto que podría tener una Ley de Vivienda que acumula mucho retraso”.

Castellón, la novena capital más asequible de España

Mensualmente, tanto la provincia de Alicante (0,18%) como la de Valencia (0,06%) arrojaron subidas muy leves. Castellón (-0,23%) cayó de forma poco significativa. Respecto al año pasado, todas subieron, marcando Alicante (4,42%) el décimo tercer ascenso nacional más llamativo. En cuestión de precios, Alicante (1.424 €/m²) fue la décimo quinta provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.331 €/m²) y Castellón (1.007 €/m²) fueron algo más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, Alicante (1,48%) ocupó la sexta posición en el listado de mayores subidas mensuales del país. Valencia (-0,12%) fue la que menos cayó y Castellón de la Plana (-0,96%) arrojó un ajuste intermedio. Todas las capitales valencianas crecieron de un año a otro. La capital de Valencia (7,60%) marcó la tercera subida más intensa de un año a otro. Con 1.244 euros por metro cuadrado en julio de 2021, Castellón de la Plana fue la novena capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.654 €/m²) y Valencia (1.964 €/m²) fueron algo más caras.