El precio del alquiler en la Comunidad Valenciana sube un 1,86% en el primer trimestre del año

Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Comunidad Valenciana registró en marzo de 2020 una superficie media de 124 metros cuadrados y una renta media de 913 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un ascenso del 1,86% con respecto a diciembre de 2019. Frente a marzo del año pasado, la subida fue del 2,91%. Mensualmente, subió un 1,78%.

La Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.842 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 123 metros cuadrados y una mensualidad media de 1.002 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,70%. Mensualmente, se incrementó un 2,85%, e interanualmente creció un 10,81%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país, es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada”. En este sentido, el experto admite que “la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses no va ser ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familias”. Font indica que “se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago”.

El responsable del portal inmobiliario no duda en afirmar que “es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, dado que dar la espalda a soluciones consensuadas podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados”. No obstante, Font recuerda que “más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro”.

Valencia fue la novena capital más cara de España

Frente a diciembre de 2019, todas las provincias valencianas subieron, marcando Castellón (4,84%) el séptimo incremento más alto de España. De un año a otro, también crecieron todas, registrando Castellón (15,90%) el séptimo repunte más intenso del país. Con 977 euros de renta media mensual en marzo de 2020, Valencia fue la novena provincia española más cara para los inquilinos. Alicante (901 €/mes) ocupó el décimo tercer puesto de este listado. Por su parte, Castellón (601 €/mes) fue la más asequible para los inquilinos de la región.

Trimestralmente, Alicante (1,34%) fue la capital que más creció de la región. Castellón de la Plana (0,77%) subió de forma más moderada, y Valencia (-0,82%) arrojó un descenso leve. Frente a marzo de 2019, Castellón de la Plana (15,55%) fue la cuarta capital española que más creció. Valencia (2,26%) creció de un modo contenido, y Alicante (-0,53%) registró el segundo descenso menos significativo del país. En el apartado de rentas medias mensuales, Valencia (990 €/mes) fue la novena capital más cara del país para los inquilinos, mientras que Alicante (931 €/mes) fue la duodécima. Por su parte, Castellón de la Plana (690 €/mes) fue la más barata de la región.