Medio Ambiente y el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró analizarán la oferta y demanda de VPP en el municipio

La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró analizarán la oferta y la demanda de vivienda protegida en esta localidad castellonense para cubrir las necesidades de sus ciudadanos en los próximos años. Así queda recogido en el convenio que han firmado para aplicar el Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat en el municipio.

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha explicado que “tras la firma de este convenio y con la colaboración del ayuntamiento, vamos a elaborar un programa municipal plurianual que facilite la salida al mercado de las viviendas que se requieren para satisfacer las necesidades concretas de los habitantes de esta localidad. Con ello, las administraciones local y autonómica nos unimos para trabajar conjuntamente por un mejor acceso a la vivienda de las familias que más lo necesitan”.

“Al mismo tiempo, -ha continuado la Directora- esta iniciativa supone una mejora en las oportunidades de crecimiento de la economía local, y en especial del sector de la construcción y de sus posibilidades para mantener la actividad en los próximos años”.

Asimismo, Mª Jesús Rodríguez ha destacado que “para la Generalitat es una satisfacción que los municipios de la Comunitat se comprometan con la planificación de su patrimonio de suelo y con las posibilidades de sacar al mercado protegido las viviendas construidas con fin de cubrir la demanda de viviendas con algún tipo de protección pública. Éste es el objetivo del Plan que estamos desarrollando desde la Conselleria de Medio Ambiente y para su éxito requerimos de la colaboración de los propios consistorios”.

“A través de este Plan –ha continuado la Directora- analizamos las posibilidades de sacar al mercado la vivienda en stock a través de los distintos regímenes de protección pública, las viviendas protegidas en proyecto o en construcción y los terrenos necesarios para la construcción de nuevas viviendas protegidas en función de la demanda real existente en cada municipio y de cara a la recuperación económica”.

Además, Rodríguez ha señalado que “con la adhesión de Sant Joan de Moró, ya son 18 ayuntamientos de la provincia de Castellón, y 114 en toda la Comunitat, los que han firmado el convenio tipo con nuestra Conselleria para sumarse al Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat y conjugar la oferta y demanda de vivienda protegida mediante la redacción de un programa municipal plurianual”.

Oferta de más de 12.000 VPP
En la provincia de Castellón, ya cuentan con este programa los municipios de Alcalá de Xivert, Castellón de la Plana, Burriana, Cabanes, Oropesa del Mar, La Vall d’Uixó, Borriol y Torreblanca. Estos ocho informes, que ya han sido avalados por la Conselleria de Medio Ambiente y Vivienda, permiten garantizar una disponibilidad de suelo para más de 12.000 viviendas de protección pública (VPP) en el contexto del Plan Estratégico de Vivienda para los próximos años que va a permitir que los ciudadanos que lo necesiten tengan garantizado el acceso a una vivienda a un precio asequible.

Mediante este acuerdo, el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró y la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda se comprometen a elaborar de forma concertada un programa municipal de carácter plurianual destinado a cubrir la necesidad de viviendas de protección pública (VPP) que presentan los ciudadanos de esta localidad.

Estos documentos, basándose en el Estudio de Demanda realizado por la Conselleria, y en el establecimiento de los indicadores territoriales de demanda de vivienda protegida, o bien, en estudios más detallados elaborados por los propios municipios, deben justificar la adecuación entre esta demanda y la oferta de suelo prevista en el planeamiento general de la localidad, y en su caso, contemplar los posibles desarrollos necesarios para cubrir esa demanda.

En los programas municipales plurianuales es de especial importancia la información urbanística de previsión municipal que permita detectar la oferta de suelo destinado a uso residencial vinculado a vivienda de protección pública. Se trabaja con la vivienda existente, los patrimonios públicos de suelo de estas localidades, el suelo en tramitación y con parcelas privadas que puedan vincularse a la construcción de vivienda protegida.

Estos datos municipales se cruzan con la información del Estudio de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana que ha elaborado la Conselleria, con los datos del sistema de indicadores territoriales y la edificación de vivienda protegida en ejecución o tramitación a través de las calificaciones provisionales y definitivas solicitadas en el municipio correspondiente.