Manises vuelve a pagar por las expropiaciones del suelo de la Ciudad del Ocio y del Deporte
El equipo de gobierno afirma contundentemente que es muy grave estar siempre pendientes de sentencias desfavorables
El Ayuntamiento de Manises tendrá que pagar 563.691,41 € como consecuencia del proyecto del PAI Gran Manises y el aprovechamiento urbanístico prometido, gestión del gobierno del Partido Popular. La cuantía no ha sido superior puesto que se ha desestimado una denuncia interpuesta por la mercantil MÁS VILANOVA S.L. en la cual se pedía que el consistorio pagara más de 11 millones de euros por el suelo.
La cuantía que tiene que pagar ahora el Ayuntamiento de Manises se remonta en los años en los cuales el Partido Popular de Manises inició la construcción de la Ciudad del Ocio y del Deporte expropiando los terrenos de alrededor sin pagar a los propietarios y con la promesa de ser compensados en el PAI Gran Manises. En caso de que el PAI no se construyera, como ha ocurrido finalmente, se los compensaría pagando los terrenos sin pactar ningún precio por ellos anteriormente. Antes de haber expropiado los terrenos donde se construye la Ciudad del Ocio y del Deporte y el Hospital, el Partido Popular tenía que haber pagado los propietarios un precio acordado previamente de forma que ese suelo fuera municipal al inicio de las obras.
Ahora la justicia obligará en la ciudad de Manises a pagar 15 euros por m2 de los 35.203, 21 m² que se encuentran alrededor de la zona de la Ciudad del Ocio y del Deporte y que fueron expropiados en su día.
Además, hay que recordar que al 2016, la empresa MÁS VILANOVA S.L. denunció ante la justicia al consistorio Manises puesto que no estaba de acuerdo por un lado con la medición de los metros cuadrados y por otro, tampoco coincidía con el precio de pagos por los terrenos que según ellos era de 215 €/m². Ellos pedían que el Ayuntamiento de Manises tenía que pagar un total de más de 11.000.000 € (11.159.064,20 €). Afortunadamente, el Tribunal de Justicia (TSJ) desestimó esta denuncia y por tanto Manises tiene que pagar más de 500.000 € por el suelo expropiado, importe que pagaremos entre todos los maniseros y maniseras.
El equipo de gobierno afirma contundentemente que es muy grave estar siempre pendientes de sentencias desfavorables que llegan por una penosa gestión de las arcas municipales a la que ahora tenemos que hacer frente entre todos. La gestión económica se ha visto condicionada desde hace 6 años por estas herencias recibidas y todavía nos tocará pagar en un futuro por otros terrenos expropiados.
Es necesario recordar que este proyecto del PAI Gran Manises perseguía el desarrollo urbanístico de una extensa área de terreno calificado como “no urbanizable”, recalificándolo como terreno “urbanizable” de uso global residencial. Una superficie donde se planteaba edificar en 1.007.257,50 m² que serían residenciales, con torres de hasta 12 alturas donde se iban a crear más de 9.000 viviendas, y donde 67.150,50 m² eran para uso terciario. Lo que suponía, en líneas generales, duplicar la población actual de Manises.