Los jóvenes valencianos han de destinar el 70% de su salario a alquilar una vivienda

La emancipación juvenil en la Comunidad Valenciana aumenta respecto a los datos del primer semestre de 2022, pasando de un 13,4% registrado en el anterior estudio, a un 15% de población juvenil valenciana emancipada. Aún así, el dato continúa estando por debajo de la media estatal, siendo esta de un 15,9%.

El incremento y la recuperación de la autonomía residencial de la población joven de la Comunidad Valenciana se ve apoyada por cuestiones como la fuerte creación de ocupación, especialmente en la administración pública, así como la reducción de manera sustantiva del subempleo, la sobrecualificación y la temporalidad.

Aun así, el aumento del precio de vivienda en alquiler en el territorio valenciano se disparó un 15,4% interanualmente, implicando que las jóvenes valencianas tengan que destinar un 70,4% de su salario si quieren emanciparse a solas. Al igual, la opción de emanciparse mediante la compra de una vivienda por hipoteca, implicaría que una persona joven valenciana tendría que ahorrar 3,1 sueldos anuales completos para pagar la entrada.

Ocupación juvenil en el territorio valenciano

El 2022 cerró con un fuerte incremento de la población activa joven, un 12,3% más que en 2021. Esta subida se debió, principalmente, al aumento de la ocupación joven, que subió un 14,6% durante el año, mientras que se registraba un aumento del 6,0% en el total de jóvenes en paro.

Profundizando en los datos de ocupación juvenil del informe presentado por el Consejo Valenciano de la Juventud, hay que destacar que, dos de cada tres trabajadoras jóvenes tenían una jornada a tiempo completo, mientras que el 33,1% de las ocupaciones eran parciales. Además, el 43,4% de las personas jóvenes con un contrato a tiempo parcial en la Comunidad lo tenía de manera involuntaria, es decir, querían tener un contrato a tiempo completo.

Se aprecia una fuerte brecha de género en la parcialidad, con un 25,3% de hombres en esta situación frente al 43,0% de mujeres ocupadas que tenían este tipo de contrato.

A finales de 2022, el 16,7% de las personas jóvenes que trabajaban en la Comunidad se encontraban subocupadas. Así mismo, la sobrecualificación era del 47,9% de las personas jóvenes con estudios superiores acabados.

Sobre los tipos de contrato, se destaca que, la tasa de temporalidad en la Comunidad se situó en el 40,8% (estando en 2021 en el 60%) después de una reducción del 26,1% en el número de personas jóvenes con un contrato temporal.

Los efectos de la reforma laboral también se vieron en la contratación registrada. Así, en el cuarto trimestre de 2022, en la Comunidad se firmaron 523,3% más de contratos indefinidos que el año anterior.

Los “sísís”, es decir, las jóvenes que sí estudian y sí trabajan, representaban el 37,5% de la población joven ocupada; un 5,4% más que en el semestre anterior.

Acceso a la vivienda

La tasa de emancipación juvenil al final de 2022 reflejó una mejora respecto al semestre anterior, pasando de un 13,4% a un 15%, aunque, comparándola con la media estatal (15,9%), el territorio valenciano continúa por debajo. En ese sentido, un gran obstáculo a la emancipación al cual tiene que hacer frente una persona joven es la dificultad que hay para acceder a una vivienda. Una persona joven asalariada tiene que destinar el 70,4% de su salario a pagar el alquiler si se emancipa en solitario y 3,1 sueldos anuales para pagar la entrada de una vivienda en caso de compra.

Respecto a la forma de emancipación de la juventud valenciana hay que destacar que, casi una de cada dos personas jóvenes (47,3%) emancipadas en la Comunidad se encontraban en régimen de alquiler en 2021. Además, el 38,2% lo hacían compartiendo piso; cifra que se disparaba entre la franja de edad más joven (16 a 24 años), situándose en un 61,3%.

Si comparamos la situación del coste de compartir piso entre las tres provincias de la Comunidad Valenciana, en València suponía el 34,5% del sueldo de una persona joven, era 10 puntos superior al de Castelló (23,9%) revelando la heterogeneidad de la región. Por su lado, en Alicante compartir piso suponía dedicar el 31,3% del sueldo de una persona joven.

En cuanto a la vivienda en propiedad, el 21,8% de las personas jóvenes emancipadas del territorio valenciano tenía una con hipoteca vigente (frente al 16% de media en España), por lo cual la subida de tipo de interés pudo afectar más la juventud valenciana, costándole un 5,9% más que un año antes.

Soluciones estructurals a largo plazo

Aunque se han evidenciado mejoras en el contexto juvenil valenciano, a nivel estatal Andrea G. Henry, Presidenta del Consejo de la Juventud de España, durante la presentación del informe, resaltó que la edad mediana de emancipación en España es 30,3 años, que es la media más grande desde que tenemos datos.

Respecto al ámbito autonómico, los datos reflejan que estamos ante un problema estructural que hay que mejorar. En ese sentido, la Presidencia del Consejo Valenciano de la Juventud, Àlvar López de Medina, declaró que son necesarias medidas que solventen el problema tanto a corto como largo plazo. Entre ellas: continuar apostando por el bono de alquiler joven así como implementar la normativa por la cual se tiene que reservar un 40% del parque de vivienda pública a personas jóvenes, a la vez que este se tiene que incrementar; además de regular las subidas abusivas del precio de alquiler.

Y, sobre todo, que las políticas de emancipación sean trabajadas con perspectiva joven y en diálogo con las organizaciones juveniles del territorio.