Medio Ambiente y Vivienda aprueba el PAI y el Plan de Reforma Interior del barrio de San Antón
Las primeras 308 viviendas tendrán desde 45 a 60 metros cuadrados útiles
El coste de las obras de edificación de estas viviendas asciende a 29 millones de euros
El IVVSA ha publicado en el DOCV la aprobación definitiva por resolución del Conseller Cotino
Con ello, la Generalitat avanza en la tramitación administrativa de este proyecto integral de renovación urbana para los vecinos de esta barriada ilicitana. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda está comprometida con el desarrollo de esta actuación que será pionera en España y cuyo objetivo es conseguir unas viviendas dignas, habitables y accesibles, con el menor coste posible para sus propietarios, así como una urbanización, infraestructuras y equipamientos urbanos de calidad para este barrio.
La actuación en San Antón, declarada Área de Renovación Urbana por la Generalitat, comprende obras de demolición de los edificios, de reurbanización del suelo y de construcción de nuevas viviendas, así como actuaciones para el realojo de los afectados y de gestión técnica e información a los residentes. Esta zona se beneficia de las subvenciones públicas establecidas para la regeneración de áreas degradadas.
29 millones de euros para su edificación
La primera fase de las obras contempla cinco proyectos de edificación para ejecutar 308 nuevas viviendas con un coste total de 29 millones de euros. Los inmuebles contarán con dos o tres dormitorios y tendrán entre 45 y 60 metros cuadrados de superficie útil desde 69.000 a 90.700 euros, respectivamente.
Las familias de San Antón, según su nivel de ingresos y la superficie de la vivienda, podrán obtener una vivienda totalmente nueva en el barrio, optar a las diferentes ayudas y financiarla a través del préstamo convenido estipulado en el plan de vivienda.
Hay que recordar que la primera fase de esta actuación se incluyó definitivamente en el Plan de Vivienda 2005-2008 el 30 de octubre de 2008. Ello permite que se ponga en marcha una primera inversión de 36,7 millones de euros (9,8 millones el Ministerio, 9,8 millones la Generalitat, 3,1 millones el Ayuntamiento de Elx y 13,8 millones de particulares) que incluye la edificación de los pisos, la reurbanización de la zona, las actuaciones de rehabilitación o mantenimiento, la gestión y los realojos.
La intervención global en esta área de renovación urbana contempla la construcción de 1.095 viviendas con una inversión total de 129 millones de euros.
El Plan de Reforma Interior recoge diferentes medidas para aumentar la habitabilidad, el confort y la sostenibilidad en los bloques de viviendas. Se estudia la adecuada integración de la propuesta en el tejido urbano, se busca la calidad arquitectónica y compositiva de los edificios y se opta por una distribución interior de las viviendas adaptada a las necesidades de los residentes.
El proyecto mantiene y mejora las dotaciones públicas existentes y amplía la zona verde de la actuación de 9.500 a 14.000 metros cuadrados. Asimismo, la ordenación respeta el carácter y el número de viviendas, así como a sus usuarios, únicamente variando su ubicación dentro del ámbito.
