Desciende la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana en el año 2020

La pandemia del covid ha afectado también al mercado inmobiliario de la Comunitat Valenciana. De hecho, según el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, en 2020 se produjo un descenso del 20,85% en la compraventa de vivienda nueva y usada.

En la Comunitat se registraron durante el año pasado 59.482 compraventas. De ellas, 8.823 (-15,42%) corresponden a vivienda nueva y 50.659 (-21,72%) a vivienda usada.

Pese al descenso interanual, el cuarto trimestre superó las expectativas del mercado que preveía un cierre de año algo peor por la pandemia. Sin embargo, el último trimestre de 2020 hubo una cierta recuperación en el mercado de la compraventa.

Por provincias, se registraron 28.756 compraventas en Alicante, 23.856 en Valencia y 6.870 en Castellón.

Cabe destacar en el nuevo mercado, que las familias tienen menos dificultad a la hora de trasladarse de la capital a los alrededores buscando viviendas más grandes y unifamiliares, señalan desde el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.

De hecho, Valencia ciudad es la que acusa una mayor pérdida de peso relativo poblacional históricamente, un hecho que se empieza a notar en Castellón y que en Alicante la curva descendente es más plana.

En Valencia, en el último año ha descendido un 29,31% la compraventa de viviendas, un 28,6% en Alicante y un 31,5% en Castellón.

Los municipios valencianos donde más baja la compraventa de viviendas en es Jávea, Xàtiva, Santa Posa, Castellón, Benidorm, Torrevieja, Alicante y Valencia. Y, por el contrario, el municipio que más gana es Sant Vicent del Raspeig.

En cuanto a la tipología de vivienda, el 76,29% opta por pisos y el 23,71% por viviendas unifamiliares, un dato que ha ido incrementándose en los últimos tiempos.

Y, por último, el precio de la vivienda nueva ha crecido un 5,69% en el último año y el de la vivienda usada desciende un 1,11%.