El gobierno municipal desbloquea la tramitación de la Ronda Norte y asume su urbanización por gestión directa
La concejala de Ordenación del Territorio y Vivienda, Pepa Font, ha anunciado esta mañana el “desbloqueo definitivo de todos los trámites de la Ronda Norte”, que podrá comenzar a urbanizarse en pocos meses. Se trata de “un logro” que, en palabras de Font, “ha sido una de las metas y claves fundamentales de este equipo de gobierno desde el principio”. Font ha desvelado la noticia acompañada por los otros dos ediles del gobierno municipal con competencias urbanísticas, Miguel Llobell y Vicente Chelet.
La concejala ha hecho un recorrido por la cronología reciente de la ronda recordando que en mayo de 2007 el programa se adjudicó a la mercantil Ronda Norte S.L., con la que se suscribió el contrato en noviembre de ese año. En julio de 2009, ya con el actual equipo de gobierno, se dio el visto bueno a la constructora FCC para que urbanizara.
El problema surgió cuando se hizo una revisión de toda la documentación relativa a la circunvalación norte y salió a la luz que existen 26.517’81 metros cuadrados de techo edificable “que correspondían al Ayuntamiento de Dénia y que no estaban contemplados en el programa de ronda norte aprobado por el anterior gobierno”. Este suelo procede, según ha explicado la edil, de la existencia de dos suelos dotacionales –el del Maria Ibars y el del antiguo IES Chabàs, actual colegio Llebeig- que el consistorio adquirió en su día y aporta al programa y “por tanto, tenía derecho a que esos suelos aportados a la ronda le proporcionaran unos metros cuadrados de aprovechamiento”. Font ha añadido que “hablamos de unos ocho millones de euros actuales que no se habían contemplado en el anterior programa” y considera que “el Ayuntamiento de ninguna manera puede renunciar a esos derechos”.
NUEVA DELIMITACIÓN
El equipo de gobierno actual ha realizado una nueva propuesta para el programa de la ronda norte “que cuenta con el dictamen favorable del Consejo Superior de Territorio y Urbanismo” de la Generalitat Valenciana. La propuesta se basa en tres pilares fundamentales, uno de los cuales es incluir esos más de 26.000 metros cuadrados de techo edificable en el programa, ha adelantado la edil de Ordenación del Territorio.
Asimismo, el Ayuntamiento de Dénia asumirá la gestión directa de la urbanización de los accesos de la Ronda Norte, “utilizando el mismo proyecto de urbanización, la misma empresa adjudicataria y con el acuerdo de los propietarios de los terrenos involucrados”, ha matizado Font. Con ello se consigue agilizar administrativamente todo el proceso.
Por último, la propuesta incluye “redelimitar el programa incluyendo la finca de la Baronesa y permitiendo que la ronda norte no llegue sólo hasta la carretera de entrada a Dénia por Ondara, sino que abarque todo Torrecremada hasta casi llegar a la avenida Joan Fuster”.
Tras haber recibido el visto bueno del Consejo Superior de Territorio y Urbanismo, Pepa Font calcula que en el plazo de uno o dos meses se podrá elevar la propuesta al pleno, tras lo cual ya podría comenzar la urbanización y la cesión a la conselleria de los terrenos que van a permitir la ampliación del IES Maria Ibars y del colegio de educación especial Raquel Payà.
Tras la rueda de prensa en la que han anunciado el desbloqueo de la tramitación, la alcaldesa, Ana Kringe, acompañada de los concejales Font y Llobell, se ha reunido con el director del IES Maria Ibars, Josep Antoni Server, para transmitirle la buena noticia.
