Una sentencia ordena al Ayuntamiento a adoptar medidas para que terminen el polígono de La Cerámica
El Alcalde César Augusto Asencio ha informado que una sentencia del Juzgado de lo contencioso-administrativo nº 1 de Elche, tras la paralización por diversas causas del desarrollo del sector industrial de La Cerámica, ordena al Ayuntamiento que se adopten las medidas necesarias para el reinicio de las obras, o en su defecto que resuelva el convenio de urbanización en su día suscrito con la Agrupación de Interés Urbanístico “La Asunción”, que agrupa a los propietarios de los terrenos del sector y que era la encargada de su desarrollo.
El sector tiene una superficie de 133.538 m2, el convenio urbanístico se aprobó en 2004 y tras agotar su plazo de finalización y la concesión de alguna prórroga, con la llegada de la crisis inmobiliaria en 2009, este sector quedó paralizado por los propios propietarios, quienes tuvieron graves problemas en la administración de la agrupación, existiendo en estos momentos un procedimiento penal por desvío de fondos y apropiación indebida, instado ante el Juzgado por parte de un sector de los propietarios, frente a otros propietarios que ostentaban la administración y gestión del sector.
El Alcalde ha informado que a principios de este año, la actual Agrupación de Interés Urbanístico ha estado en el Ayuntamiento en la Tesorería Municipal, depurando y sistematizando la documentación de las cuotas de urbanización, para que ante el impago de éstas por los propietarios morosos, el Ayuntamiento cuando las cuotas estén concretadas e identificados los propietarios y las propiedades y conocido el saldo real, inicie la vía de apremio para exigir el pago a los deudores y con ello, hacer posible que la Agrupación de Interés Urbanístico finalice las obras de urbanización, cuyo coste no es grande, ya que está estimada la terminación del polígono en unos 300.000 euros.
La sentencia viene de un comprador de una de las naves a un propietario del polígono, que no ha podido obtener la ocupación de la misma por no estar acabados los servicios y la urbanización.
El Alcalde ha informado que los informes jurídicos indican que la sentencia puede haberse extralimitado y va a ser recurrida, porque el comprador de la nave conocía por el registro de la Propiedad la situación de la parcela y del Polígono.
No obstante al no ser firme la sentencia, el Alcalde ha indicado que se va a acelerar el procedimiento para acabar el sector industrial, y ya ha requerido por escrito a través de un decreto a la Agrupación de Interés Urbanístico para que presenten un plan para terminar las obras de urbanización, advirtiéndoles que en caso de incumplimiento, el Ayuntamiento podrá resolver el convenio urbanístico, para a continuación iniciar mediante ejecución subsidiaria las obras.
De hecho el pasado lunes el Alcalde , la concejal de Hacienda y le Jefe del área de Urbanismo se reunían con los representantes de la Agrupación de la Cerámica para explicarles la situación.
El Alcalde ha dicho que lo mejor para todos es que la propia Agrupación acabe las obras y salde internamente sus cuentas, pero que si no se presenta un plan realizable a corto plazo por la Agrupación, en previsión de que la sentencia pueda llegar a ser ratificada por el Tribunal Superior, el Ayuntamiento debe adelantar lo antes posible la ejecución de las obras de urbanización.
La Primera Autoridad ha indicado que se ha convocado una Comisión de Urbanismo este viernes para dar cuenta a la comisión de este asunto.
