La Conselleria de Vivienda inicia las primeras declaraciones de viviendas deshabitadas

La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Emergencia Habitacional, ha iniciado las primeras declaraciones de viviendas deshabitadas, un procedimiento que afecta a un total de 466 viviendas, las primeras que pasan a incorporarse al Registro autonómico de viviendas deshabitadas.

Estas declaraciones se producen de acuerdo con lo determinado en el Decreto 130/2021, del Consell para la movilización de viviendas vacías y deshabitadas. Según esta norma los grandes tenedores deben comunicar a la Administración autonómica las viviendas vacías de forma semestral.

El acuerdo de inicio del procedimiento va acompañado del ofrecimiento de medidas de fomento como el programa de intermediación 'Xarxa Lloga'm', que cuenta con la intervención de los profesionales del sector inmobiliario.

Para la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, la notificación de los primeros expedientes de declaración de viviendas deshabitadas "va a suponer generar herramientas para hacer realidad la movilización de viviendas vacías y hacer efectivo el derecho a una vivienda digna".

Desarrollo de la Ley de la Función Social de la Vivienda

El pasado 1 de octubre de 2021, el Consell autorizaba el decreto para movilizar viviendas vacías en el ámbito de la Comunidad Valenciana. Concretamente, para desarrollar las previsiones contenidas en la ley 2/2017, de 3 de febrero por la Función Social de la Vivienda, relativas a la intervención de las administraciones públicas sobre viviendas deshabitadas y el fomento del alquiler de los inmuebles vacíos.

La Vicepresidencia Segunda y la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha ido desarrollando desde el inicio de la legislatura un amplio abanico de políticas entre las cuales tienen especial relevancia las dirigidas a favorecer el acceso a la vivienda, entendida como un derecho vinculado al desarrollo de una vida digna, en el marco del artículo 47 de la Constitución Española.

Las medidas que se recogen en el decreto tienen como objetivo movilizar las viviendas vacías, centrándose principalmente en aquellas en manos de grandes tenedores y establecer medidas de fomento para su alquiler.

Asimismo, el decreto regula el procedimiento administrativo para la declaración de la vivienda deshabitada, la creación del Registro de Viviendas Deshabitadas y la regulación del procedimiento administrativo para la inspección y la imposición de las sanciones ante el incumplimiento de la función social de la vivienda.

Además, prevé la creación de la 'Xarxa Lloga'm' como red de intermediación y fomento del alquiler y la regulación de un programa de alquiler solidario, como iniciativa para la rehabilitación de viviendas no habitadas que serán cedidas a la Generalitat a fin de movilizarlas para dar cumplimiento a la función social de la vivienda.